Sòl urbà en venda a Algesires ref.: TR332747

Hábitat Mediterránea le ofrece esta exclusiva oportunidad de inversión en una finca urbana consolidada con una superficie de 2.180 m2, en el término municipal de Algeciras, provincia de Cádiz, en un enclave natural único, en la zona de Pelayo, con vistas panorámicas a Gibraltar y la costa de África, junto a la carretera nacional N-340 (km 98, 400) a tan sólo 10 minutos de Algeciras.

Esta propiedad ubicada en un entorno natural incomparable, rodeado de vegetación y con una gran proyección turística, es perfecta para hostelería, turismo rural, proyectos educativos (ej: escuela ecuestre), sanitarios o uso privado exclusivo.

Cuenta, como puntos a favor, con dos activos dentro del solar: un restaurante (que tuvo muy buen nombre en la zona y que actualmente se utiliza para bodas y eventos, llamado El Portalón") y un chalet de tres plantas. Ambos con vistas a Gibraltar y costa de África.

Es un suelo urbano un tanto peculiar ya que, a parte de estos dos inmuebles mencionados antes, hay muchos metros cuadrados sin aprovechamiento, pudiendo darle un uso bastante amplio, como por ejemplo: colegio privado, residencia de mayores, apartahotel (en su día tuvo un proyecto para la creación de varias casitas turísticas y zonas de ocio/restauración o derivados), escuela ecuestre o similar, por lo que es perfecto para inversores que quieran hacer un proyecto de este estilo.

El Chalet unifamiliar tiene una superficie construida aproximada de 174 m2, desarrollados en 3 plantas (garaje + 2 niveles residenciales) y distribuidos entre: 3 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, un aseo, cocina independiente equipada, lavadero, garaje privado y terraza con vistas despejadas a Gibraltar y África.

El restaurante, muy emblemático en la zona, tiene una superficie construida de 243 m2, que se distribuyen entre: 2 salones independientes que se pueden unir entre sí y que cuentan con cuartos de baño (incluido uno para minusválidos), y una zona de bar con cocina equipada, barra, almacén, aseos, despacho y vestíbulo. Además de una gran terraza con vistas abiertas y un aparcamiento privado de 620 m2 con capacidad para más de 20 vehículos y con acceso independiente desde la carretera nacional.

Es una parcela bien delimitada, con zonas ajardinadas y accesos pavimentados.

Un suelo urbano consolidado (PGOU subzona 6.12), de usos autorizados: residencial y hostelero según catastro) y una edificabilidad y uso urbanístico amplio, ideal para inversores que quieran desarrollar.

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