Casa de poble en venda a la España, Algesires, ref.: TR409611

VEN153SNA. ¡OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE ALGECIRAS! ~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, bien ubicada y con todas las comodidades, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta acogedora casa adosada en planta baja de 86 m2 según catastro, situada en una zona muy demandada de Algeciras. ~La distribución incluye: ✅ 2 amplios dormitorios dobles ✅ Baño completo con ducha y bañera ✅ Cocina americana totalmente amueblada y equipada ✅ Salón cómodo Patio acondicionado como lavadero Azotea privada ideal como zona extra. ~Reformada hace solo dos años (fontanería y electricidad), dispone de aire acondicionado y es *muy luminosa*. ~Se entrega parcialmente amueblada; perfecto tanto para residencia habitual como inversión . ~¿Quieres visitarla? Contacta ahora sin compromiso ~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna..