Xalet independent amb terreny en venda a la España, Chiclana de la Frontera, ref.: TR381435

PLY322. Descubre este majestuoso chalet de dos plantas situado en la zona de La Rana Verde. Con un extenso terreno de 1.000 metros cuadrados y una construcción que abarca 290 metros, esta propiedad destaca por su amplia zona ajardinada ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un área hormigonada adecuada para varios aparcamientos, así como un amplio trastero y cuarto lavadero funcionales. Una edificación independiente se destina actualmente al uso personal pero ofrece potencial para convertirse en apartamento separado.

El interior incluye una cocina independiente equipada junto a una cómoda zona de comedor perfecta para reuniones familiares o entre amigos. El salón es enorme e iluminado, creando el espacio perfecto y caldeado por una preciosa y funcional chimenea.

En la segunda planta encontrarás cinco dormitorios: tres dobles espaciosos ideales tanto como habitaciones principales o infantiles, además de dos simples (uno equipado con vestidor).

Sus dos cuartos baño (uno en cada planta) ofrecen una enorme funcionalidad estando compuesto el de la planta baja con placa ducha recién instalada y el superior con bañera lo que asegura confort absoluto durante tus rutinas diarias.

No pierdas esta oportunidad única: ven a visitar esta magnífica propiedad llena de posibilidades! Todos estos elementos convierten este chalet no solo en tu hogar soñado sino también en inversión inteligente gracias a sus calidades.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.

El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).

El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €.

Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 € más iva (compraventa menor a 120.000 € con un mínimo de 3.500 €) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 €..