Xalet independent amb terreny en venda a la España, Chiclana de la Frontera, ref.: TR412193

A0606468. Villa independiente en parcela urbana a solo 3 km de la Playa de La Barrosa~~Si buscas amplitud, tranquilidad y cercanía a la playa, esta magnífica villa independiente puede ser la vivienda que estabas esperando.

Ubicada en una tranquila zona residencial de Chiclana de la Frontera, a tan solo 3 kilómetros de la Playa de La Barrosa (aproximadamente 5 minutos en coche), esta propiedad se encuentra sobre una parcela urbana de 459 m2 y cuenta con 139 m2 construidos distribuidos cómodamente en una sola planta.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso hall de entrada con techos altos que aporta una agradable sensación de amplitud desde el primer momento. Desde esta estancia se accede al salón, la cocina independiente y al dormitorio principal.

Cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Todas las habitaciones son exteriores, luminosas y cuentan con agradables vistas a la parcela.

La cocina es independiente y dispone de acceso directo a la zona trasera de la vivienda, facilitando la conexión con los espacios exteriores.

En el exterior encontramos una parcela completamente vallada con jardín en la parte delantera y trasera, césped, árboles frutales y un agradable porche trasero ideal para disfrutar del clima durante todo el año. Además, dispone de aparcamiento dentro de la parcela con puerta automática de acceso.

Como valor añadido, la propiedad cuenta con agua de red para la vivienda y pozo propio destinado al riego del jardín.

Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda, funcional y con una ubicación privilegiada, cerca de la playa y rodeada de tranquilidad.

Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.

Muchas gracias por su comprensión..