Sòl urbà en venda a la España, El Puerto de Santa María, ref.: TR407414

1330V. ¡SÚPER OPORTUNIDAD! SOLAR DE 167m2 EN EL CENTRO~Precio: 79.000 €~~¿Buscas el lugar ideal para construir tu vivienda a medida o realizar una inversión rentable en El Puerto de Santa María? Ponemos a la venta esta parcela con ubicación estratégica en la Calle Carmen Pérez Pascual.

Datos Clave del Inmueble:~Superficie de parcela: 167 m de suelo gráfico. ~Superficie construida: 111 m (vivienda original de 1965). ~Estado: La construcción actual no aporta valor (se recomienda derribo para nueva obra). ~Tipología: Chalet / Unifamiliar en parcela sin división horizontal. ~~Ubicación y Entorno:~Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila del centro, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:~- Educación: A pocos metros de colegios como La Salle Santa Natalia (0,21 km) y Colegio Carmelitas.~- Comercio: Cercano al Mercado de la Concepción, supermercados (Dia, Mercadona) y comercios locales.~- Ocio y Restauración: Rodeado de una amplia oferta gastronómica (Mesón El Bocoy, Puerto Escondido) y parques como la Plaza de Isaac Peral.~- Transporte: Excelente conexión con paradas de autobús muy próximas (Av. Sanlúcar y Ayuntamiento Nuevo).

Potencial de Inversión:~Se trata de una oportunidad única para promotores o particulares que deseen edificar en una zona con alta demanda y excelentes servicios. La parcela ofrece un lienzo en blanco para un proyecto de vivienda unifamiliar en pleno centro urbano.

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos.

De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación (3% + IVA con un mínimo de 4.000€ para la parte compradora) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..