Xalet independent amb terreny en venda a la España, El Puerto de Santa María, ref.: TR417576

00180. Se vende parcela proindivisa NO HIPOTECABLE de 680 metros con una casa de 90 metros cuadros. Tiene luz y agua de red con contadores independientes. ~Esta vivienda ha sido reformada y se presenta con acabados modernos, destacando su salón comedor diáfano con cocina integrada que ofrece acceso directo a un porche techado y acristalado, ideal para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta además con tres cómodos dormitorios, un baño completo y un hall de entrada acogedor. En el exterior encontramos una piscina desmontable perfecta para los días calurosos, así como zona privada para aparcar vehículos y un amplio trastero perfecto para almacenamiento adicional. El jardín proporciona espacio verde donde relajarse o socializar al aire libre. Localizada en una tranquila comunidad habitada durante todo el año pero convenientemente situada a solo quince minutos en coche tanto del mar como de diversas áreas comerciales.~PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTA CON NOSOTROS.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.

Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

~ Más de 20 años de experiencia en el sector Inmobiliario nos avalan.Transparencia, seriedad y profesionalidad son nuestras señas de identidad..