Xalet independent amb terreny en venda a El Puerto de Santa María, ref.: TR421427

11500, El Puerto de Santa María, Cádiz
440 000 €
2 895 €/m²
Venda
Xalet independent
Obra nova
152 m²
400 m²
4 habs.
3 banys

Descripció

Català
Español
Habitatge totalment reformat i llest per entrar a viure, situat al Camino Viejo de Rota, en una parcel·la segregada de 400 m². Disposa de 107 m² construïts, porxo, saló-menjador amb accés al jardí, cuina independent equipada, 3 dormitoris i 2 banys complets, un d’ells en suite. Al fons de la parcel·la hi ha una estança independent de 45 m² amb bany reformat i preinstal·lació de cuina, ideal com a zona de convidats, despatx, gimnàs, sala d’oci o espai per a familiars. Amb jardí, moltes possibilitats, subministraments d’aigua i electricitat de xarxa i apta per a hipoteca.
Vivienda totalmente reformada con jardín y múltiples posibilidades en Camino Viejo de Rota

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios exteriores y muchas posibilidades, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.

La vivienda se encuentra sobre una parcela segregada de 400 m2 y cuenta con 107 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. A la entrada nos recibe un bonito porche, que da paso al interior de la vivienda.

El salón-comedor, amplio y luminoso, dispone de acceso directo al jardín, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. La vivienda cuenta además con una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos con placa de ducha. El dormitorio principal dispone de baño en suite.

La casa ha sido sometida a una reforma integral, por lo que se encuentra a estrenar, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras.

Y si hay un espacio que hace especialmente interesante esta propiedad, es el que encontramos al fondo de la parcela: una amplia estancia independiente de 45 m2, que dispone además de baño completo reformado con placa de ducha.

Este espacio ofrece un enorme abanico de posibilidades según las necesidades de cada propietario: puede utilizarse como zona de invitados, despacho, gimnasio, sala de ocio, espacio de trabajo o incluso plantear una zona independiente para familiares. Además, cuenta con preinstalación para cocina, lo que permite darle todavía más funcionalidad y versatilidad.

Una propiedad que destaca por su parcela de 400 m2, su reforma integral, el jardín y sus 45 m2 adicionales independientes, ofreciendo un conjunto difícil de encontrar y con posibilidades para adaptarse a diferentes proyectos de vida.

Hipotecable, con luz y agua de red!!

*Algunas imágenes han sido editadas digitalmente mediante IA con fines meramente ilustrativos. La decoración y elementos añadidos no forman parte de la propiedad



Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026
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Adreça

11500, El Puerto de Santa María, Cádiz L’adreça és aproximada

Xalet independent a El Puerto de Santa María

Estat de habitatge
Obra nova
Habitacions
4
Banys
3
Superfície construïda
152 m²
Adicionalment
  • Aire condicionat
  • Calefacció
  • Jardí
  • Cuina equipada

Sobre el terreny

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de terreny
Urbà
Superfície del terreny
400  m²
Tipus de l'accés al terreny
Per carretera asfaltada
Aigua
Sí
Electricitat
Sí
Claveguera
Sí
Edificació a terra
Sí
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial
Instal·lacions
  • Tancament o emmurallat
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Ajuntaments a El Puerto de Santa María

Aquest terreny o propietat correspon al registre de l'Ajuntament de la localitat.
Calle La Plaza 111600 Ubrique
Com arribar
*Atenció: No són les dades de contacte del propietari!
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