Xalet independent amb terreny en venda a Guadiaro ref.: TR413787

For Sale: Stunning South-Facing Townhouse in Pueblo Nuevo de Guadiaro

Beautiful adosada (semi-detached house) in excellent condition, perfectly located in the desirable residential area of Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, on the Costa del Sol. This bright and spacious home offers 3 bedrooms and 2 bathrooms (including en-suite), with 122 m² built area plus a lovely 27 m² private terrace. South-facing orientation fills the property with natural light. Highlights include a cosy fireplace, equipped kitchen, built-in wardrobes, double glazing, private solarium, storage room, laundry area, and views over the garden and patio. It comes with access to a communal garden and is partially furnished (furniture optional).Prime position close to golf courses, shops, schools, transport links, and local amenities (including a church). Street parking available. A true luxury resale opportunity in a convenient and peaceful setting.

About Pueblo Nuevo de Guadiaro

Pueblo Nuevo de Guadiaro is a vibrant, authentic Spanish village in the municipality of San Roque (Cádiz). Founded in the mid-1960s to support the growing Sotogrande resort, it has evolved into the lively commercial and community hub of the area. Just across the A-7 from prestigious Sotogrande, it offers the perfect mix of relaxed village life with everyday convenience — supermarkets, restaurants, banks, services, and a strong sense of community — while being minutes from world-class golf courses, beaches, marinas, and international schools. Ideal for families or those seeking an authentic Costa del Sol lifestyle with easy access to everything. A wonderful home in a wonderful location!

Townhouse, Pueblo Nuevo de Guadiaro, Costa del Sol.
3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 122 m², Terrace 27 m².

Setting : Town, Suburban, Village, Close To Golf, Close To Shops, Close To Schools.
Orientation : South.
Condition : Excellent.
Climate Control : Fireplace.
Views : Garden, Courtyard.
Features : Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Near Church.
Furniture : Part Furnished, Optional.
Kitchen : Fully Fitted.
Garden : Communal.
Parking : Street.
Utilities : Electricity.
Category : Luxury, Resale.

Таунхаус, Pueblo Nuevo de Guadiaro, Costa del Sol.
3 Спальные комнаты, 2 Ванные комнаты, Площадь 122 m², Терраса 27 m².

Расположение : Город, Пригородная, Деревня, Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Близко к школам.
ОРИЕНТАЦИЯ : Юг.
Состояние : Отличное.
Климат-контроль : Камин.
ВИД : Сад, Двор.
Особенности : Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, Солярий, Кладовка, Подсобное помещение, Ванная комната, Двойные стеклопакеты, Возле церкви.
Мебель : Частично меблированный, По желанию.
Кухня : Полностью оборудованная.
Сад : Общественный.
Парковка : Улица.
Коммунальные услуги : Электричество.
Категория : Элитная, Перепродажа.

En Venta: Hermosa Casa Adosada con Orientación Sur en Pueblo Nuevo de Guadiaro

Hermosa adosada (casa semi-adosada) en excelente estado, perfectamente ubicada en la deseable zona residencial de Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, en la Costa del Sol. Esta luminosa y espaciosa vivienda ofrece 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite), con 122 m² construidos más una encantadora terraza privada de 27 m². La orientación sur llena la propiedad de luz natural. Entre sus características destacan una acogedora chimenea, cocina equipada, armarios empotrados, doble acristalamiento, solárium privado, trastero, zona de lavadero y vistas al jardín y patio. Dispone de acceso a jardín comunitario y está parcialmente amueblada (muebles opcionales).

Excelente ubicación cerca de campos de golf, tiendas, colegios, enlaces de transporte y servicios locales (incluida una iglesia). Aparcamiento en la calle disponible. Una auténtica oportunidad de reventa de lujo en un entorno cómodo y tranquilo.

Sobre Pueblo Nuevo de Guadiaro

Pueblo Nuevo de Guadiaro es un vibrante y auténtico pueblo español en el municipio de San Roque (Cádiz). Fundado a mediados de la década de 1960 para dar soporte al creciente resort de Sotogrande, ha evolucionado hasta convertirse en el bullicioso centro comercial y comunitario de la zona. Justo al otro lado de la A-7 del prestigioso Sotogrande, ofrece la combinación perfecta de vida relajada de pueblo con la comodidad diaria: supermercados, restaurantes, bancos, servicios y un fuerte sentido de comunidad, mientras se encuentra a pocos minutos de campos de golf de categoría mundial, playas, puertos deportivos y colegios internacionales. Ideal para familias o para quienes buscan un estilo de vida auténtico en la Costa del Sol con fácil acceso a todo. ¡Una maravillosa casa en una maravillosa ubicación!

Adosada, Pueblo Nuevo de Guadiaro, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 122 m², Terraza 27 m².

Posición : Ciudad, Suburbano, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Climatización : Chimenea.
Vistas : Jardín, Patio.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Parcialmente, Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Lujo, Reventa.