Casa de poble en venda a España, San Fernando, ref.: TR431739

CF-02270. ¿Y si tu próxima vivienda estuviera en pleno corazón de San Fernando… y escondiera mucho más de lo que imaginas?~~Presentamos una propiedad realmente singular en La Alameda, una de las ubicaciones más cotizadas y céntricas de San Fernando. Una casa amplia, con personalidad, rincones por descubrir y el privilegio de tenerlo todo cerca.

Sus 5 dormitorios, repartidos entre planta baja y planta alta, permiten imaginar una vivienda familiar excepcional, espacios de trabajo, habitaciones para invitados o el hogar que siempre has querido diseñar a tu manera. Dispone de 3 baños —uno de ellos en suite—, un gran salón para compartir momentos especiales y una cocina amplia con infinitas posibilidades.

Pero lo que hace diferente a esta casa está también fuera de lo evidente: un patio con encanto, montera, algibe y nada menos que dos azoteas. Espacios que invitan a crear una zona chill-out, disfrutar de cenas al aire libre, contemplar el cielo de San Fernando o convertir cada día en algo especial.

Vivir aquí significa salir a pie y tener cerca comercios, colegios, cafeterías, servicios y conexiones. Todo el dinamismo del centro, con la privacidad y amplitud de una vivienda única.

No es una vivienda más. Es una casa para quien busca ubicación, metros, carácter y posibilidades.

Precio: 490.000 €~~Hay propiedades que se entienden al verlas. Esta es una de ellas. Solicita tu visita y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.

En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.

La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.

Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.

Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.

La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.

Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.

¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia..