Name: Cadiz - San Roque - 650m2
SKU: TR240146
Price: 265000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR240146

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

650 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Urban plot of 650 m² in the exclusive Invespania Urbanization, with a buildability of 195 m² for a two-story home, plus a 190 m² garage, totaling approximately 385 m² of built space. Located next to Punta Chullera and Sotogrande, south-facing, with spectacular views of the sea, the Strait of Gibraltar, and Africa. Just a 10-minute walk from the beach and 5 minutes by car from shopping centers and leisure areas. Includes two approved projects valued at €24,000 and €29,000, which are included in the sale price at no additional cost. Surrounded by newly built single-family homes and others under construction, contributing to the growth and appreciation of the area. Currently, there is an administrative discrepancy regarding the potable water supply, temporarily delaying the granting of the building permit, but it is in the process of being resolved. At the same time, a plan is underway to improve infrastructure, access, and services, further increasing the urbanization’s appeal for residents and investors. IDEAL for investment or building the home of your dreams in an exclusive and privileged setting.

R3779281. Parcela urbana de 650 m² en la exclusiva Urbanización Invespania, con una edificabilidad de 195 m² para vivienda en dos plantas, más un garaje de 190 m², sumando un total aproximado de 385 m² construidos. Ubicada junto a Punta Chullera y Sotogrande, orientada al sur y con espectaculares vistas al mar, el Estrecho de Gibraltar y África. A solo 10 minutos a pie de la playa y 5 minutos en coche de centros comerciales y zonas de ocio. Incluye dos proyectos visados, valorados en 24.000€ y 29.000€, que se entregan sin coste adicional en el precio de venta. En los alrededores, viviendas unifamiliares de reciente construcción y otras en proceso de edificación, contribuyendo al crecimiento y valorización de la zona. Actualmente, existe una discrepancia administrativa con el suministro de agua potable, lo que ha pausado temporalmente la concesión de la licencia de obra, aunque está en proceso de solución. Paralelamente, se está desarrollando un plan de mejora de infraestructuras, accesos y servicios, lo que incrementará aún más el atractivo de la urbanización para residentes e inversores. IDEAL como inversión o para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y privilegiado..