Name: Cádiz - San Roque - 1316m2
SKU: TR372742
Price: 350000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR372742

10 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

1 316 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

This urban plot is located in the prestigious enclave of Sotogrande Alto, in a quiet and well-established sector surrounded by some of the most sought-after residences in the area. Offering a generous size and a privileged position, the plot presents an exceptional opportunity to design and build a bespoke villa in one of southern Spain’s most exclusive residential communities.

Situated in Sector F, the plot benefits from an elevated setting with open views toward the surrounding hills and glimpses of the nearby lake. The natural orientation allows for excellent light throughout the day, while mature vegetation and neighbouring luxury homes ensure a peaceful and private environment. The area is fully urbanised, with infrastructure and utilities in place, and the plot is suitable for the construction of a detached single-family residence.

The location offers convenient access to Sotogrande’s acclaimed golf courses, including Valderrama, La Reserva and Almenara, all within a short drive. The plot is also within walking distance of one of the area’s nearby golf facilities, making it particularly attractive for golf enthusiasts seeking a tranquil and prestigious base. It is also a short 1-minute drive to SIS (Sotogrande International School), making it ideal for local families.

With 24-hour security patrols in the urbanisation and a gated network of quiet streets, this part of Sotogrande Alto is known for its privacy, security and refined ambience. The area is just a few minutes’ drive from the Sotogrande International School, the Sotogrande Marina, beach clubs and equestrian centres, making it ideal for those seeking a year-round family residence or an upscale holiday retreat.

This is a rare opportunity to acquire a ready-to-build plot in an area where new construction is increasingly limited. Whether as a private investment or a long-term project, the land offers the flexibility to create a custom villa tailored to your lifestyle.

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APSA009. Esta parcela urbana se ubica en el prestigioso enclave de Sotogrande Alto, en una zona tranquila y consolidada, rodeada de algunas de las residencias más codiciadas de la zona. Con un tamaño generoso y una ubicación privilegiada, la parcela representa una oportunidad excepcional para diseñar y construir una villa a medida en una de las comunidades residenciales más exclusivas del sur de España.

Ubicada en el Sector F, la parcela se beneficia de una ubicación elevada con vistas abiertas a las colinas circundantes y al lago cercano. Su orientación natural permite una excelente luminosidad durante todo el día, mientras que la vegetación madura y las lujosas viviendas vecinas garantizan un entorno tranquilo y privado. La zona está totalmente urbanizada, con infraestructura y servicios, y la parcela es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar.

La ubicación ofrece un cómodo acceso a los aclamados campos de golf de Sotogrande, como Valderrama, La Reserva y Almenara, todos a poca distancia en coche. La parcela también se encuentra a poca distancia a pie de uno de los campos de golf cercanos, lo que la hace especialmente atractiva para los amantes del golf que buscan un lugar tranquilo y prestigioso. También se encuentra a solo 1 minuto en coche del SIS (Colegio Internacional de Sotogrande), lo que la convierte en una propiedad ideal para familias locales.

Con seguridad las 24 horas en la urbanización y una red de calles tranquilas y cerradas, esta zona de Sotogrande Alto es conocida por su privacidad, seguridad y ambiente refinado. La zona se encuentra a solo unos minutos en coche del Colegio Internacional de Sotogrande, el Puerto Deportivo de Sotogrande, clubes de playa y centros ecuestres, lo que la convierte en la opción ideal para quienes buscan una residencia familiar para todo el año o un refugio vacacional de lujo.

Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela lista para construir en una zona donde la construcción de obra nueva es cada vez más limitada. Ya sea como inversión privada o como proyecto a largo plazo, el terreno ofrece la flexibilidad para crear una villa personalizada que se adapte a su estilo de vida.

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