Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sanlúcar de Barrameda, ref.: TR413639

RM00182. Magnífico chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Sanlúcar de Barrameda, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente ubicación cerca del mar y de todos los servicios.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela urbana dividida registralmente en dos fincas independientes, con una superficie total de 973 m2 de parcela, ofreciendo un enorme potencial tanto como vivienda familiar como inversión futura gracias a sus posibilidades de segregación y aprovechamiento urbanístico.

La vivienda cuenta con aproximadamente 224 m2 construidos destinados a vivienda, distribuidos en dos cómodas plantas, además de otras construcciones auxiliares dentro de la finca, alcanzando una superficie total construida de 373 m2, incluyendo garajes, zonas auxiliares, piscina y edificaciones complementarias.

La planta baja dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor, cocina independiente con zona office, baño completo, lavadero, un dormitorio ideal para invitados, despacho o zona de trabajo, y cochera con acceso directo a la vivienda.

La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios, todos con excelente iluminación natural, además de un baño completo y terrazas perfectas para disfrutar del aire libre y del clima de la costa gaditana.

En el exterior, la vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar durante todo el año: gran jardín, amplias zonas de ocio y descanso, porche, piscina privada de aproximadamente 78 m2, aseo con ducha independiente en la zona de piscina, además de garaje auxiliar y diferentes espacios de almacenaje.

La parcela, completamente llana y muy aprovechable, aporta privacidad y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y características.

Su excelente localización permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, situándose a pocos minutos de la Playa de Bajo de Guía, con supermercados, colegios, institutos, comercios y todo tipo de servicios muy próximos a la vivienda.

Una propiedad única para quienes buscan espacio, tranquilidad, calidad de vida y una vivienda con enorme potencial en una de las zonas más atractivas de Sanlúcar de Barrameda.~.