Name: Cádiz - El Puerto de Santa María - 16000m2
SKU: TR390915
Price: 395000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR390915

71 foto

Venta

Tipo de oferta

340 m²

Superficie construida

3 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

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419. EXCLUSIVA!! Finca ecológica con bodega en producción y chalet – 16.000 m2 SEGREGADA en El Puerto de Santa María~~En pleno corazón vitivinícola de El Puerto de Santa María, dentro de la prestigiosa ruta enoturística Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, se encuentra esta exclusiva finca segregada de 16.000 m2 con bodega ecológica en pleno funcionamiento y vivienda independiente.

Una oportunidad única para familias, inversores, bodegueros o amantes del vino que deseen continuar con una marca consolidada y reconocida tanto en la provincia de Cádiz como a nivel nacional.

Bodega ecológica en producción – 5.000/6.000 botellas anuales~~Especializada en uva Sauvignon, esta bodega familiar se ha convertido en todo un referente dentro del panorama vinícola gaditano, posicionándose entre las más valoradas de la ruta.

La propiedad se vende con todo lo necesario para continuar la producción desde el primer día, incluyendo maquinaria e instalaciones completas.

Distribución de la bodega:~~- Sala de producción~~- Zona de embotellamiento~~- Botellero~~- Almacén~~- Zonas de maquinaria~~- Oficina / despacho~~- Recepción~~- Cocina~~- Garaje con capacidad para 2 vehículos~~- Garaje adicional y trastero para almacenamiento de maquinaria y mantenimiento exterior~~- Todo perfectamente organizado para seguir desarrollando la actividad sin interrupciones.

- Chalet independiente con vistas al viñedo~~La finca cuenta además con un acogedor chalet ideal tanto para residencia habitual como para uso turístico o enoturístico:~~- Salón-comedor amplio y luminoso~~- Cocina americana totalmente equipada~~- 2 amplios dormitorios~~- 1 baño completo~~- Gran porche con impresionantes vistas al viñedo~~Un espacio perfecto para disfrutar del entorno natural y del estilo de vida que ofrece esta propiedad única.

Suministros y extras~~- Agua potable de red~~- Luz de red~~- Pozo propio para mantenimiento y riego de la finca~~- Finca completamente segregada~~Una inversión con identidad propia.

No hablamos solo de una finca, sino de un proyecto consolidado con historia, prestigio y posicionamiento dentro de una de las rutas enoturísticas más reconocidas de Andalucía.

Ideal para continuar la actividad vinícola ecológica, potenciar el enoturismo, desarrollar eventos, catas y experiencias o para inversores que busquen una marca ya reconocida.

Si buscas una propiedad con alma, producción activa y reconocimiento en el sector, esta finca es una oportunidad excepcional.

**Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.**.

EXCLUSIVE!! Ecological Estate with Working Winery and Detached Chalet – 16,000 m2 SEGREGATED in El Puerto de Santa María~~In the heart of the wine-producing area of El Puerto de Santa María, within the prestigious wine tourism route Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, lies this exclusive segregated 16,000 m2 estate with a fully operational organic winery and independent residence.

A unique opportunity for families, investors, winemakers or wine enthusiasts wishing to continue a well-established brand recognised both in the province of Cádiz and nationally.

Organic Winery in Production – 5,000–6,000 Bottles per Year~~Specialising in Sauvignon grapes, this family-run winery has become a true benchmark within the Cádiz wine scene, ranking among the most highly regarded producers along the route.

The property is sold fully equipped, with everything required to continue production from day one, including complete machinery and installations.

Winery Layout:~~Production room~~Bottling area~~Bottle storage room~~Warehouse~~Machinery areas~~Office~~Reception area~~Kitchen~~Garage with space for 2 vehicles~~Additional garage and storage room for machinery and exterior maintenance equipment~~Everything perfectly organised to ensure uninterrupted continuation of activity~~Detached Chalet with Vineyard Views~~The estate also includes a charming detached chalet, ideal as a permanent residence, holiday home or for wine tourism purposes:~~Spacious and bright living-dining room~~Fully fitted open-plan kitchen~~2 large bedrooms~~1 full bathroom~~Large porch with stunning views over the vineyard~~A perfect setting to enjoy the natural surroundings and the lifestyle this unique property offers.

Utilities and Additional Features~~Mains drinking water~~Mains electricity~~Private well for irrigation and estate maintenance~~Fully segregated plot~~An investment with its own identity.

This is not merely an estate, but a consolidated project with history, prestige and positioning within one of Andalusia’s most recognised wine tourism routes.

Ideal for continuing organic wine production, expanding wine tourism activities, hosting events and tastings, or for investors seeking an already established and recognised brand.

If you are looking for a property with character, active production and a strong reputation within the sector, this estate represents an exceptional opportunity.