Sòl urbà en venda a la España, Algesires, ref.: TR130862

Cádiz, Algeciras, VILLA VIEJA Veure al mapa
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Venda
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Tipus de sòl
Urbà
Tipus de sòl
Superfície total
566  m²
Superfície total

Descripció

Català
Español
Solar de 566 m2 amb ús majoritàriament residencial, 1101 m2 d'edificabilitat total i possibilitat de construir un màxim de 16 habitatges. No hi ha comissió per a compradors en immobles d'entitats financeres i fons d'inversió. Visita sense compromís.
60451943. Ikesa Real Estate comercializa parcela urbana residencial en Algeciras con excelente potencial de desarrollo inmobiliario.~Solar de 566 m2 con una edificabilidad total sobre rasante de 1.101 m2t, ideal para la construcción de edificio plurifamiliar destinado a venta o explotación en alquiler.

El activo permite el desarrollo de una promoción residencial en una zona urbana consolidada, con demanda real de vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores locales, patrimonialistas o inversores interesados en generación de rentas.

Características urbanísticas principales~- Superficie de parcela: 566 m2~- Clasificación: Suelo Urbano~- Uso principal: Residencial~- Tipología: Plurifamiliar~- Edificabilidad máxima: 1.101 m2 techo~~Posibilidad de promoción de viviendas + garajes y trasteros (según proyecto técnico)~~ Enfoque inversor~- Activo especialmente interesante para:~- Promotores que busquen promociones medias (10-18 viviendas aprox. según tipología)~- Inversores patrimonialistas (build to rent)~- Socimis o cooperativas~- Constructores locales~~Algeciras presenta actualmente escasez de vivienda de obra nueva, fuerte demanda de alquiler y crecimiento sostenido ligado al Puerto Bahía de Algeciras, uno de los mayores polos logísticos del sur de Europa. Esto favorece tanto la venta sobre plano como la explotación en alquiler.

✔️ Ventajas del activo~~- Ubicación urbana consolidada~- Alta demanda residencial~- Buena absorción comercial de vivienda nueva~- Producto adecuado para primera residencia~- Potencial rentabilidad promotor~- Ideal para promoción inmediata~~ 0% comisión para el comprador~Ikesa no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos.~Este inmueble procede de cartera profesionalizada de inversión, por lo que el inversor puede adquirirlo sin costes de intermediación.

Información y visitas~~Para estudio urbanístico, documentación o análisis de viabilidad:~ Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~ Email: ~~Información adicional~El precio publicado no incluye los gastos que por Ley corresponden a la parte compradora: IVA/ITP, Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la transmisión.

Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y gestiona activos de inversión, suelo y obra nueva en todo el territorio nacional.~ Más oportunidades en: .

Sobre el terreny

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Venda
Tipus de terreny
Urbà
Superfície del terreny
566  m²
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial

Adreça

Cádiz, Algeciras, VILLA VIEJA Mostrar el relleu del terreny en 3D
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Ajuntaments a Algesires

Aquest terreny o propietat correspon al registre de l'Ajuntament de la localitat.
Calle Alfonso XI 1211201 Algeciras
Com arribar
*Atenció: No són les dades de contacte del propietari!
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400 000 €
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77 999 €
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Cádiz, Algeciras, El Rinconcillo - San José Artesano
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