Urban land for sale on España, Algeciras, ref: TR130862

Cádiz, Algeciras, VILLA VIEJA View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Land type
Urban
Land type
Total area
566  m²
Total area

Description

English
Spanish
Land of 566 m2 for sale with residential use and a total buildability of 1101 m2, allowing for a maximum of 16 housing units. No commission for buyers, and visit without obligation. Legal fees applicable to buyers are not included.
60451943. Ikesa Real Estate comercializa parcela urbana residencial en Algeciras con excelente potencial de desarrollo inmobiliario.~Solar de 566 m2 con una edificabilidad total sobre rasante de 1.101 m2t, ideal para la construcción de edificio plurifamiliar destinado a venta o explotación en alquiler.

El activo permite el desarrollo de una promoción residencial en una zona urbana consolidada, con demanda real de vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores locales, patrimonialistas o inversores interesados en generación de rentas.

Características urbanísticas principales~- Superficie de parcela: 566 m2~- Clasificación: Suelo Urbano~- Uso principal: Residencial~- Tipología: Plurifamiliar~- Edificabilidad máxima: 1.101 m2 techo~~Posibilidad de promoción de viviendas + garajes y trasteros (según proyecto técnico)~~ Enfoque inversor~- Activo especialmente interesante para:~- Promotores que busquen promociones medias (10-18 viviendas aprox. según tipología)~- Inversores patrimonialistas (build to rent)~- Socimis o cooperativas~- Constructores locales~~Algeciras presenta actualmente escasez de vivienda de obra nueva, fuerte demanda de alquiler y crecimiento sostenido ligado al Puerto Bahía de Algeciras, uno de los mayores polos logísticos del sur de Europa. Esto favorece tanto la venta sobre plano como la explotación en alquiler.

✔️ Ventajas del activo~~- Ubicación urbana consolidada~- Alta demanda residencial~- Buena absorción comercial de vivienda nueva~- Producto adecuado para primera residencia~- Potencial rentabilidad promotor~- Ideal para promoción inmediata~~ 0% comisión para el comprador~Ikesa no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos.~Este inmueble procede de cartera profesionalizada de inversión, por lo que el inversor puede adquirirlo sin costes de intermediación.

Información y visitas~~Para estudio urbanístico, documentación o análisis de viabilidad:~ Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~ Email: ~~Información adicional~El precio publicado no incluye los gastos que por Ley corresponden a la parte compradora: IVA/ITP, Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la transmisión.

Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y gestiona activos de inversión, suelo y obra nueva en todo el territorio nacional.~ Más oportunidades en: .

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Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
566  m²
Purpose of the plot
  • Residential

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Cádiz, Algeciras, VILLA VIEJA Show terrain relief in 3D
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Town halls in Algeciras

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Calle Alfonso XI 1211201 Algeciras
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93 000 €
164 €/m²
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Algeciras 311 m²
77 999 €
Owner
Urban, 311 m²
Calle los guijos 2, Algeciras, Cadiz
WaterElectricitySewerageBeach areaMountains+1
San Roque 8311 m²
1 180 000 €
Owner
Urban, 8 311 m²
Avenida de Zaragoza, 15, San Roque, Cadiz
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65 000 €
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