Xalet independent amb terreny en venda a la España, San Roque, ref.: TR269578

This striking contemporary villa presents an exceptional example of modern architectural elegance that is perfectly suited to Sotogrande, combining refined design with a seamless open-plan layout. Positioned on an elevated plot, the residence benefits from sweeping panormaic views of the sea, golf and surrounding pine forests, while its layout has been carefully conceived to optimise light, flow and the connection between interior and exterior living.The elevated positioning not only enhances privacy but also maximises panoramic outlooks from all principal rooms and terraces. From the living area and the master bedroom, one can appreciate incredible sunrises over the sea, whilst from the other bedrooms one can enjoy views of the golf and the lake of Almenara golf. The architectural design emphasises openness and transparency, with skylight openings that bring natural light indoors, creating a harmonious blend between structure and setting.Inside, the villa has been designed with a strong emphasis on space, luminosity and luxury. The main living areas offer generous volumes, with natural light flooding through large windows and sliding doors, especially on the ample living area which also has a central fireplace. The home includes eight spacious bedrooms, each offering a private retreat with its own en-suite bathroom, designed to ensure comfort and discretion for both family and guests. All levels of the property are accessible via stairs and a central elevator. The master bedrroom is larger and boasts incredible views, as well as a ample dressing area and two private bathrooms “for him & for her”. At the heart of the outdoor experience is a sophisticated infinity pool, gracefully positioned on the upper garden level. The pool is heated, so it can be used all year round. It is complemented by an expansive terrace, offering a stylish and tranquil setting from which to enjoy the views. The exterior layout includes an independent outdoor kitchen area, with a state-of-the art BBQ and guest toilet. Additional features include two secure outdoor garage with capacity for up to 6 vehicles (3 in each garage), along with dedicated space below the swimming pool, with its separate car access. This space could be personalised into a home-gym or an independent self-contained apartment for staff or guests. The materials and specifications are of the higuest-qualities, including: Miele kitchen appliances (ovens, double fridge/freezer, wine cooler and laundry), oak flooring, elegant bathrooms with ceramic basins and showers, as well as a sophisticated smart-home domotic system. Every element of the home—inside and out—has been crafted to deliver a refined and private lifestyle in one of the most picturesque and peaceful settings available.Contact us for more information or to arrange a visit.

Эта впечатляющая современная вилла представляет собой исключительный пример современной архитектурной элегантности, которая идеально подходит для Сотогранде, сочетая изысканный дизайн с бесшовной открытой планировкой. Расположенная на возвышенном участке, резиденция выигрывает от обширных панорамных видов на море, гольф и окружающие сосновые леса, в то время как ее планировка была тщательно продумана для оптимизации света, потока и связи между внутренней и внешней жизнью. Возвышенное расположение не только увеличивает приватность, но и максимизирует панорамные виды из всех основных комнат и террас. Из гостиной и главной спальни можно любоваться невероятными восходами солнца над морем, в то время как из других спален можно наслаждаться видом на гольф и озеро Альменара. Архитектурный дизайн подчеркивает открытость и прозрачность, с проемами в крыше, которые пропускают естественный свет внутрь, создавая гармоничное сочетание между структурой и обстановкой. Внутри вилла была спроектирована с сильным акцентом на пространстве, освещенности и роскоши. Основные жилые помещения предлагают просторные объемы с естественным светом, проникающим через большие окна и раздвижные двери, особенно в просторной гостиной, где также есть центральный камин. В доме восемь просторных спален, каждая из которых предлагает уединенное место с собственной ванной комнатой, спроектированное так, чтобы обеспечить комфорт и конфиденциальность как для семьи, так и для гостей. На все уровни дома можно попасть по лестнице и на центральном лифте. Главная спальня больше и может похвастаться невероятным видом, а также просторной гардеробной и двумя собственными ванными комнатами «для него и для нее». В центре отдыха на открытом воздухе находится изысканный пейзажный бассейн, изящно расположенный на верхнем уровне сада. Бассейн подогревается, поэтому его можно использовать круглый год. Он дополняется просторной террасой, предлагающей стильную и спокойную обстановку, с которой можно наслаждаться видами. Внешняя планировка включает в себя отдельную кухню на открытом воздухе с современным барбекю и гостевым туалетом. Дополнительные характеристики включают два безопасных гаража на открытом воздухе вместимостью до 6 автомобилей (по 3 в каждом гараже), а также выделенное пространство под бассейном с отдельным въездом для автомобиля. Это пространство можно персонализировать в домашний спортзал или независимые апартаменты для персонала или гостей. Материалы и характеристики — высочайшего качества, включая: кухонную технику Miele (духовки, двойной холодильник/морозильник, винный холодильник и прачечная), дубовый пол, элегантные ванные комнаты с керамическими раковинами и душевыми кабинами, а также сложную систему умного дома. Каждый элемент дома — внутри и снаружи — был создан для создания изысканного и уединенного образа жизни в одном из самых живописных и спокойных мест. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

NSA020V6. Esta impactante villa contemporánea presenta un ejemplo excepcional de elegancia arquitectónica moderna, perfectamente adaptada a Sotogrande, combinando un diseño refinado con una distribución diáfana.Ubicada en una parcela elevada, la residencia disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a los pinares circundantes. Su distribución ha sido cuidadosamente concebida para optimizar la luz, la fluidez y la conexión entre el interior y el exterior.Su ubicación elevada no solo mejora la privacidad, sino que también maximiza las vistas panorámicas desde todas las estancias principales y terrazas. Desde el salón y el dormitorio principal, se pueden disfrutar de increíbles amaneceres sobre el mar, mientras que desde los demás dormitorios se pueden disfrutar de vistas al campo de golf y al lago de Almenara.El diseño arquitectónico enfatiza la apertura y la transparencia, con claraboyas que aportan luz natural al interior, creando una armonía entre la estructura y el entorno.En el interior, la villa ha sido diseñada priorizando el espacio, la luminosidad y el lujo. Las zonas de estar principales ofrecen amplios espacios, con luz natural que inunda a través de grandes ventanales y puertas correderas, especialmente en la espaciosa sala de estar, que también cuenta con una chimenea central.La casa cuenta con ocho espaciosos dormitorios, cada uno con un rincón privado y baño en suite, diseñados para garantizar la comodidad y la discreción tanto para la familia como para los invitados. Se puede acceder a todas las plantas de la propiedad mediante escaleras y un ascensor central. El dormitorio principal es más grande y ofrece vistas increíbles, además de un amplio vestidor y dos baños privados \"\"para él y para ella\"\".En el corazón de la experiencia al aire libre se encuentra una sofisticada piscina infinita, elegantemente ubicada en la planta superior del jardín. La piscina está climatizada, por lo que se puede utilizar durante todo el año. Se complementa con una amplia terraza, que ofrece un entorno elegante y tranquilo para disfrutar de las vistas. La distribución exterior incluye una cocina exterior independiente, una barbacoa de última generación y un aseo de invitados.Las características adicionales incluyen dos garajes exteriores seguros con capacidad para hasta 6 vehículos (3 en cada garaje), junto con un espacio dedicado debajo de la piscina, con acceso independiente para vehículos. Este espacio puede personalizarse como gimnasio en casa o como apartamento independiente para el personal o invitados.Los materiales y las especificaciones son de la más alta calidad, incluyendo: electrodomésticos Miele (hornos, frigorífico/congelador doble, vinoteca y lavadora), suelos de roble, elegantes baños con lavabos y duchas de cerámica, así como un sofisticado sistema domótico para el hogar inteligente.Cada elemento de la casa, tanto por dentro como por fuera, ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida refinado y privado en uno de los entornos más pintorescos y tranquilos del mercado.Contáctenos para más información o para concertar una visita..