Xalet independent amb terreny en venda a la España, San Roque, ref.: TR397944

Sale of villa under construction in the exclusive L zone of La Reserva de Sotogrande, facing south and with beautiful panoramic views of the sea and Sierras Bermeja



It has 2,560 m2 in zone L of La Reserva de Sotogrande. 689 m2 built, 4 bedrooms with 4 bathrooms and courtesy toilet.

It offers the possibility of doubling the plot to expand the construction and even change the distribution and add one more room.

Construction using the cross-laminated timber structure system (CLT)

The solid wood is not visible to the outside, therefore in appearance it is a house like any other traditional work (without requiring any maintenance) and prevents future cracks due to its mobility. Indoors, the wood can be seen in certain areas such as ceilings and/or some walls.

Inclined roof of the house, the highest part being 4.10 meters.





Garage for 2/3 vehicles, swimming pool (5x19 meters) with thermal insulation to maintain a good temperature all year round without energy costs,



Finished house €4,750,000 + 10% VAT.





Very close to the international school and golf club of La Reserva.

Area with 24 hour security, 10 minutes from the Port of Sotogrande, 20 minutes from Gibraltar and 1 hour from Malaga airport.

VS0073. Venta de villa en construcción en la exclusiva zona L de La Reserva de Sotogrande, con orientación sur y preciosas vistas panorámicas al mar y Sierras Bermeja



Dispone de 2.560 m2 en la zona L de La Reserva de Sotogrande, 689 m2 construidos con 4 habitaciones con 4 baños en suite y aseo de cortesia.

Se ofrece la posibilidad de doblar parcela para ampliar la construcción e incluso de cambiar la distribución y añadir una habitación más.

Construcción mediante el sistema de estructura de madera contralaminada (CLT)

La madera maciza no está vista al exterior, por tanto en apariencia es una casa como cualquier otra de obra tradicional (sin precisar ningún mantenimiento) y evita futuras grietas debido a la movilidad de la misma. En interiores la madera puede quedar vista en ciertas zonas tales como techos y/o algunas paredes.

Cubierta de la vivienda inclinada siendo la parte más alta de 4.10 metros.





Garaje para 2/3 vehículos, piscina (5x19 meytros) con aislamiento térmico para mantener todo el año buena temperatura sin costes energéticos,



Vivienda terminada 4.750.000€ + 10% IVA.





Muy cerca del colegio internacional y club de golf de La Reserva.

Zona con seguridad 24hs , 10 minutos del Puerto de Sotogrande, 20 minutos de Gibraltar y 1 hora al aeropuerto de Málaga..