Village house for sale on España, Alcalá de los Gazules, ref: TR431249

30102026. HOGARSUR INMOBILIARIA presenta esta vivienda de tres plantas situada en la calle Santa María de España, en Alcalá de los Gazules (Cádiz).

Con una superficie construida de 139 m2, según Catastro, la propiedad cuenta con tres dormitorios, amplias estancias y una espaciosa terraza, ofreciendo diferentes posibilidades para quienes buscan una vivienda que adaptar y rehabilitar según sus necesidades.

La casa se distribuye en tres plantas:~~PLANTA BAJA~~Al acceder a la vivienda encontramos una zona de comedor con cocina, un espacio que conforma la zona de día de esta planta.

PRIMERA PLANTA~~En esta planta se encuentra un amplio y luminoso salón, que destaca por sus dimensiones y la entrada de luz natural.

También dispone de una habitación destinada anteriormente a despacho o vestidor, que actualmente se encuentra apuntalada debido a los daños detectados en determinados elementos estructurales.

Completa esta planta un cuarto de baño de generosas dimensiones, con espacio suficiente para ofrecer comodidad y funcionalidad.

SEGUNDA PLANTA~~La última planta alberga dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de una zona de almacenamiento.

Uno de los principales atractivos de esta planta es su amplia terraza, un espacio exterior con múltiples posibilidades de aprovechamiento una vez realizadas las actuaciones de rehabilitación correspondientes.

ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA~~La propiedad presenta determinadas patologías constructivas y estructurales, principalmente relacionadas con filtraciones de agua, humedades y deterioro de algunos elementos estructurales.

La vivienda cuenta con un expediente relacionado con estas deficiencias y se comercializa en su estado actual, sin haberse ejecutado las obras de reparación necesarias, cuya realización corresponderá a la parte compradora.

Disponemos de un informe elaborado por un arquitecto técnico, en el que se detallan los daños existentes, las actuaciones recomendadas y una valoración económica orientativa de las reparaciones. Dicho informe se encuentra a disposición de cualquier persona interesada, que podrá solicitarlo para conocer con mayor detalle el estado de la propiedad.

UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES DE REHABILITACIÓN~~Gracias a su distribución en tres plantas, sus amplias estancias y su terraza, esta vivienda puede resultar interesante para compradores que busquen desarrollar un proyecto de rehabilitación en Alcalá de los Gazules.

Desde HOGARSUR INMOBILIARIA facilitaremos a las personas realmente interesadas información sobre el estado actual de la propiedad y la documentación técnica disponible, para que puedan valorar su adquisición con pleno conocimiento de sus características.

Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

Los gastos de intermediación inmobiliaria, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta.~.