Detached villa with land for sale on España, Algeciras, ref: TR375069

SH00932JA. Ponemos a la venta esta estupenda casa independiente situada en la zona de La Menacha, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a amplitud y funcionalidad. La vivienda se distribuye en una sola planta, lo que la hace especialmente cómoda para el día a día.

Dispone de tres dormitorios de buen tamaño, pensados para el descanso y la privacidad, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Los espacios están bien aprovechados y ofrecen una sensación acogedora y práctica.~En el exterior, la vivienda cuenta con una agradable zona de porche perfecta para reuniones o momentos de relax, además de un espacio habilitado para barbacoas. El terreno permite la instalación de una piscina desmontable, ideal para disfrutar del verano en casa.

El inmueble se completa con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, así como trastero y lavadero, aportando un extra de almacenaje y comodidad. Además, incorpora placas solares, lo que supone un importante ahorro energético y una apuesta por la eficiencia.

Una vivienda completa, bien equipada y lista para convertirse en tu próximo hogar.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos..