Name: Cádiz - Barbate - 5100m2
SKU: TR404603
Price: 499000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404603

35 photo

Sale

Type of offer

133 m²

Building area

7 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

(According to Land Registry): Plot of approx. 5,100 m2 with additional agricultural building. Property suitable for division or segregation.

We present this attractive rural estate located in the municipality of Vejer de la Frontera, set within a quiet natural environment with excellent access to the coast.

The property offers a highly versatile configuration, ideal both for private use and as a fully operational rural or holiday rental business.

Accommodation Units~~1. Buenavista~~Plot: 600 m2~Built area: 56 m2~Layout: Kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom~Features: Porch, 250 m2 garden, private swimming pool~~2. Buganvilla & Tulipán~~Plot: 300 m2~Built area: 48 m2~Layout: Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom~Features: 50 m2 garden, jacuzzi, barbecue area~~3. Girasol (Mobile Home)~~Built area: 28 m2~Layout: Open-plan living room/kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom~Features: 50 m2 garden, jacuzzi~~Remaining land: Additional space available with development potential.

Key Highlights~Peaceful and pleasant rural setting~Close proximity to some of the most sought-after areas of the Cádiz coastline~Outdoor spaces designed for relaxation and leisure~Ideal layout to combine private use with rental income~Property full of character and strong tourism potential~Proven growth from a single unit to a diversified accommodation offering~Significant CAPEX already invested by current ownership~Opportunity for further optimisation through revenue management and direct marketing~Reinforced infrastructure: photovoltaic system, water supply, and sanitation~Hybrid asset: combines real estate value with an established operating business~Investment Opportunity~~A unique property, rarely available on the market, due to its combination of location, privacy, multiple accommodation units, and business potential.

For reasons of privacy and ongoing operations, certain information will be disclosed only at a later stage.

Price~~€499,000 (negotiable) + buyer’s fees~~Contact us for further details or to arrange a private viewing.

14083-TLS. Finca rural con varias unidades de alojamiento y zona de ocio en Vejer de la Frontera (Cádiz)~(según Reg Pdad): Finca de 51 áreas (+ 5.100 m2) con nave~Susceptible de división o segregación.~En el interior se ha construido: ~1. - Buenavista: Parcela 600 m2. Vivienda 56m2 - cocina- 3 dormitorios - 1 baño - Porche - Jardín 250 m2 - Piscina~2. - Buganvilla y Tulipán: Parcela 300 m2. Vivienda 48 m2 - cocina - 2 dormitorios - 1 baño - jardín 50m2 - jacuzzi y barbacoa.~3. - Girasol: móvil home. Vivienda 28 m2 - salón cocina - 2 dormitorios - 1 baño - jardín 50 m2 - jacuzzi.~RESTO m2 para finca susceptible edificar.

Presentamos esta atractiva finca rural situada en el término de Vejer de la Frontera, en un entorno natural tranquilo y con muy buena conexión hacia la costa.~La propiedad ofrece una configuración especialmente interesante tanto para uso particular como para proyecto de alojamiento rural o vacacional en funcionamiento. ~Dispone de distintas edificaciones y espacios independientes, lo que la convierte en una opción muy versátil para quien busque privacidad, disfrute personal o una finca con gran proyección.~Incluye una vivienda principal con 3 dormitorios, 1 baño, salón-cocina, porche, jardín y piscina; dos alojamientos adicionales de 2 dormitorios y 1 baño con jardín, jacuzzi y zona de barbacoa; y una unidad tipo móvil home con 2 dormitorios, 1 baño, salón-cocina y espacio exterior. ~Entre sus puntos fuertes destacan:~Entorno rural muy agradable y relajado.~Buena cercanía a algunas de las zonas más demandadas de la costa gaditana.~Espacios exteriores pensados para el descanso y el disfrute.~Distribución idónea para combinar uso privado e inversión.~Inmueble con encanto y gran potencial para desarrollar un concepto turístico con personalidad.~Crecimiento probado desde una única unidad hasta una oferta más diversificada.~Capex importante ya ejecutado por la propiedad.~Potencial de mejora mediante revenue management, marketing directo y optimización de ocupación.~Infraestructura operativa reforzada mediante fotovoltaica, agua y saneamiento.~Activo híbrido: valor inmobiliario más valor como negocio en funcionamiento~Una propiedad singular, difícil de encontrar por su combinación de ubicación, privacidad, diversidad de alojamientos y posibilidades de explotación.~Por privacidad de la propiedad y del modelo de explotación, cierta información se facilitará únicamente en una fase posterior.~Precio 499.000 euros (negociable) más honorarios al comprador..