Name: Кадис - Barbate - 125m2
SKU: TR402171
Price: 525000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR402171

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Sale

Type of offer

125 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

This is not just a house.~It is a smart way to invest and live by the sea.

We present this beautiful detached home, READY TO GENERATE INCOME FROM DAY ONE. Located in the Andalusian paradise of El Palmar, one of the most stunning, expansive and sought-after beaches on the Cádiz coast.

Surrounded by nature, beach and sea, and all kinds of wellness activities such as yoga centres, surf schools, craft workshops, etc., and just a few minutes from Conil, Vejer, Zahora and Los Caños, this property offers absolutely every detail you could wish for.

Just 20 metres from the beach, right on the front line, this property perfectly combines personal enjoyment with high returns.

* Point of interest: the property is mortgageable and registered with the Land Registry~~The house – Space, light and comfort~•3 spacious bedrooms~•2 full bathrooms~•Large living room with fully equipped kitchen~•Property in excellent condition, ready to move into or let~~✔ Natural light throughout the day~✔ Comfortable and functional layout~✔ Ideal as a main residence or second home~~Private roof terrace – The standout feature~•Spacious roof terrace with sea and beach views~•Barbecue area~~A space to unwind, socialise, or simply enjoy the privileged surroundings.

Year-round profitability~~✔ Active tourist licence~✔ Area with consistently high demand~✔ Proven rental income~~Moreover, located in a globally recognised destination, it allows for occupancy even in winter, ensuring income beyond the peak season.

A location that changes everything~~In one of the most sought-after areas on the Cádiz coast, with everything within easy reach:~•Supermarkets, pharmacy and services~•Petrol stations and main access routes~•Close to Conil de la Frontera, Vejer, etc.~•Just steps from the promenade, surrounded by bars and restaurants~~No need for a car. No hassle.

One property = multiple options~•Enjoy it as a permanent or holiday home~•Generate income through holiday rentals~•Combine personal use and investment~~This is not just about buying a house.~It’s about owning a property you can enjoy… while earning a strong return.

In accordance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, clients are informed that notary fees, land registry fees, transfer tax (ITP), and other costs inherent to the purchase are not included in the price.

426. Esto no es solo una casa…Es una forma inteligente de invertir y vivir junto al mar.

Os presentamos en exclusiva esta preciosa casa independiente PREPARADA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA. Ubicada en el paraíso andaluz, El Palmar, en una de las playas más hermosas, extensas y demandas de la costa gaditana.

Rodeada de naturaleza, playa, mar, y todo tipo de actividades relacionadas con el bienestar, como centros de yoga, escuelas de surf, talleres de artesanía, gastronomía, etc…a tan solo unos minutos de Conil, Vejer, Zahora, Los Caños,,, se encuentra esta exclusiva propiedad a la que no le falta ni un solo detalle.

Distancia a solo 20 metros de la playa, en primera línea, esta propiedad combina a la perfección disfrute personal y alta rentabilidad.

*Dato de interés; vivienda hipotecable y registrada en el Registro de la Propiedad~~La casa – Espacio, luz y comodidad~~3 dormitorios amplios~2 baños completos~Salón espacioso con cocina equipada~Vivienda en perfecto estado, lista para entrar o explotar~~✔ Luz natural durante todo el día~✔ Distribución cómoda y funcional~✔ Ideal como residencia o segunda vivienda~~Azotea privada – El valor diferencial~~Amplia azotea con vistas al mar y la playa~Zona de barbacoa~~Un espacio para desconectar, compartir o simplemente disfrutar del entorno privilegiado.

Rentabilidad todo el año~~✔ Licencia turística activa~✔ Zona con alta demanda constante~✔ Ingresos demostrables~~Además, situada en un enclave reconocido a nivel mundial, permite mantener ocupación también en invierno y asegurar ingresos más allá de la temporada alta.

Ubicación que lo cambia todo~~En una de las zonas más demandadas de la costa de Cádiz, con todo a mano:~~· Supermercados, farmacia y servicios~· Gasolineras y accesos principales~· Cercanía a Conil de la Frontera, Vejer, etc~· A pocos pasos del paseo marítimo, rodeado de bares y restaurantes~~Sin necesidad de coche. Sin complicaciones.

Una propiedad = múltiples opciones~~· Disfrutarla como vivienda habitual o vacacional~· Rentabilizarla con alquiler turístico~· Combinar uso personal e inversión~~No es solo comprar una casa. Es tener una propiedad que puedes disfrutar… y percibir unos altos ingresos.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..