Detached villa with land for sale on España, Chiclana de la Frontera, ref: TR416448

445. Encontrar una vivienda que combine tranquilidad, buena ubicación y un exterior cómodo de mantener no es fácil. Este chalet en Pago del Humo consigue precisamente eso.

Ubicado en Pago del Humo, este chalet ofrece la calma de una zona residencial rodeada de naturaleza, pero con la ventaja de encontrarse muy cerca de la carretera principal.

En apenas 10 minutos podrás estar en el centro de Chiclana y, en unos 15 minutos, disfrutar de la Playa de La Barrosa, una de las más reconocidas de la Costa de la Luz. Además, la vivienda se encuentra a un corto paseo de una venta tradicional y de la parada de autobús, una combinación perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 540 m2 y cuenta con 106 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y pensados para el día a día.

Una vivienda luminosa y funcional~~Desde el salón-comedor, las grandes puertas correderas con doble acristalamiento de seguridad permiten que la luz natural inunde toda la estancia durante gran parte del día, creando un ambiente amplio, acogedor y con una agradable conexión con el exterior.

La vivienda dispone además de ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras y persianas en toda la casa, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, además de un mayor confort durante todo el año.

La distribución se compone de:~~- Amplio salón-comedor.~- Cocina completamente equipada con salida directa al exterior.~- Tres dormitorios dobles con armarios empotrados.~- Dormitorio principal con baño en suite.~- Segundo baño completo para invitados, ambos reformados.

Un exterior pensado para disfrutar, no para trabajar~~El espacio exterior ha sido diseñado con una idea muy clara: reducir el mantenimiento al mínimo para dedicar el tiempo a disfrutar de la vivienda.

El porche principal, completamente cerrado mediante grandes ventanales correderos, funciona como una estancia adicional durante todo el año, ideal tanto para relajarse como para compartir momentos con la familia.

Junto a la piscina se encuentra un segundo porche cubierto con barra y zona de comedor, un espacio perfecto para comidas al aire libre, celebraciones o largas sobremesas de verano.

La propiedad también dispone de:~~- Piscina privada.~- Zona de aparcamiento cubierta con capacidad para dos vehículos mediante estructura de panel sándwich.~- Almacén de aproximadamente 10 m2.~- Cuarto destinado a lavandería.~- Cuarto técnico donde se ubica la depuradora de la piscina.

Equipamiento~~La vivienda cuenta con:~~- Agua de pozo.~- Sistema de filtración mediante ósmosis, que convierte el agua del pozo en agua potable de gran calidad.~- Electricidad de red.~- Fosa séptica.~- Placas solares.

Se trata de una vivienda especialmente interesante para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, pero sin aislarse. Una casa preparada para vivir cómodamente durante todo el año, con un exterior fácil de mantener y una ubicación que permite tener todos los servicios, comercios y la Playa de La Barrosa a pocos minutos.

Información urbanística: La propiedad se encuentra en suelo rústico y en régimen de División Horizontal. Para cualquier consulta sobre su situación urbanística o jurídica, estaremos encantados de facilitarle toda la información necesaria.

De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..