Detached villa with land for sale on España, Chiclana de la Frontera, ref: TR240207

CM837. Chalet independiente en Rana Verde~~270 m2 construidos (según nota simple (293 m2 en catastro) en parcela de 1.077 m2.

Parcela segregada (propiedad totalmente hipotecable)~~Cinco dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos con bañera y ducha), gran salón con chimenea, amplísimo porche cerrado, cocina con comedor, vestidor, .... más dos trasteros y un apartamento independiente.

En zona en continuo crecimiento y con excelentes comunicaciones~~Recomendamos visitar.... háganlo sin compromiso de ningún tipo. Será un placer atenderles~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Según ley, la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: • Financiación externa: Si fuese necesaria financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…)~• Honorarios Agencia del Vendedor: 3% + IVA incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Un 3% + IVA sobre el valor de compra.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor.~A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~.