Name: Cádiz - Chiclana de la Frontera - 580m2
SKU: TR403717
Price: 369000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR403717

15 photo

Sale

Type of offer

94 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Charming townhouse for sale with approximately 116 m² of living space, on a plot of approximately 574 m², in the Los Gallos area of Chiclana de la Frontera, Cádiz.

The house, built with wood and other materials, is located on the first floor. The entire ground floor (currently used as a storage room) offers space for two vehicles, or could be enclosed and converted into part of the living area, potentially doubling its current square footage.

Inside, the property features a spacious and comfortable fully furnished and equipped kitchen open to a large and bright living-dining room with a fireplace and air conditioning, three large and bright bedrooms (one currently used as a sitting room, also with air conditioning), and a full bathroom with a bathtub, providing comfortable and functional living spaces. It also includes a covered, glazed terrace and an open-air terrace next to the entrance.

Outside, the property offers space for a swimming pool, as well as extensive gardens with abundant trees and green areas, ideal for enjoying the outdoors, family gatherings, or relaxing in a privileged natural setting. It also features two vehicle entrances and one pedestrian entrance.

Its location is a major highlight, situated in a quiet and well-connected area, just a short drive from Sancti Petri Beach and La Barrosa Beach, and close to restaurants, supermarkets, hotels, nurseries, schools, bus stops, and more.

In compliance with Decree 218/2005 of October 11, which approves the Regulation on Consumer Information in the Sale and Rental of Housing in Andalusia, we inform our clients that the price shown in the advertisement does not include expenses inherent to the sale, such as notary fees, registration fees, property transfer tax (ITP), agency fees, and other costs.

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AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach. We have the house of your dreams by the sea and golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Find out more at americanhouse.es

CH-1231. Se vende encantador chalet urbano con 116 m² construidos aprox., en parcela de 574 m² aprox., en la zona de Los Gallos, en Chiclana de la Fra., Cádiz.

La vivienda, construida con madera y material, se ubica en una primera planta disponiendo de toda la planta baja (actualmente con un trastero) y espacios dos vehículos, o bien, cerrarlo y acondicionarlo como parte de vivienda, con la posibilidad de aumentarla casi el doble de sus m2 actuales de vivienda.

La propiedad cuenta en su interior con una amplia y cómoda cocina totalmente amueblada y equipada abierta a amplio y luminoso salón - comedor con chimenea y aire acondinado, tres amplios y luminosos dormitorios (uno de ellos destinado actualmente a sala de estar, con aire acondicionado) y un baño completo con bañera, ofreciendo estancias cómodas y funcionales. Igualmente, dispone de terraza cubierta acristalada y terraza al aire libre junto a la puerta de entrada.

En su exterior, dispone de espacio para construir piscina, así como amplias zonas ajardinadas con abundante arbolado y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax en un entorno natural privilegiado. Además, dispone de dos entradas de vehículos y una peatonal.

Destacar su ubicación, ya que se encuentra ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos minutos en coche de la Playa de Sancti Petri y de La Barrosa, además de encontrarse cercana a restaurantes supermercados, hoteles, guarderías, colegios, paradas de autobuses, entre otros.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.

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