Village house for sale in Chiclana de la Frontera, ref: TR431698

Casa adosada con garaje y azotea con zona chill out y barbacoa en Avenida Diputación

Se vende casa adosada situada en la zona de Avenida Diputación, una ubicación ideal para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores y buena conexión tanto con el centro urbano como con la playa. con una superficie de 105 m.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.

Como valor añadido, dispone de garaje y una azotea visitable, acondicionada con zona chill out y barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o relajarse durante los días de buen tiempo.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés, encontrándose a aproximadamente 4 km de la playa y a tan solo 1,5 km del centro urbano.

Una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca de la costa.

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En segundas transmisiones, la operación está sujeta al **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)**. El tipo general es del 7 % sobre el precio de venta, pudiendo existir tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos, conforme a la normativa vigente de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Los **honorarios de agencia, correspondientes al 3 % del precio de compraventa más el 21 % de IVA, no están incluidos** en el precio publicitado.
Los gastos de **Notaría y Registro** dependerán del precio final de la compraventa.


El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.