Name: Cadiz - El Puerto de Santa María - 435m2
SKU: TR316909
Price: 210000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR316909

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Sale

Type of offer

65 m²

Building area

1 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

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Spanish

NON-MORTGAGEABLE - RUSTIC LAND - LA NEGRA AREA - 50% JOINT OWNERSHIP.

Discover this property located in El Puerto de Santa María, in the quiet area of La Negra. This rustic chalet has a constructed area of 65 m2 on a 435 m2 plot, ideal for enjoying the outdoors. The home features a spacious double bedroom offering comfort and tranquility, as well as a bright living-dining room perfect for family gatherings. It also includes two well-equipped bathrooms: one with a bathtub and the other with a shower.

The house is complemented by a private roof terrace; a garden surrounds the property, providing that natural touch so desired by those looking to escape the hustle and bustle of the city. You\'ll also find extras such as built-in wardrobes that optimize the available space, as well as a cozy porch built along 16 meters.

The covered garage can accommodate up to two cars and includes an automatic door for easy daily use. There is also an additional storage room for efficient storage. The facilities are independent thanks to the electricity supply provided exclusively by solar panels and water from its own well.

You will also have easy, direct access to the Rota-Chipiona highway, improving your local connectivity.

In accordance with Decree 218/2005, of October 11, the client is informed that Notary and Registry fees, transfer tax (ITP), brokerage fees, financial fees, and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

07993. NO HIPOTECABLE - SUELO RUSTICO - ZONA LA NEGRA - PROINDIVISO AL 50%. ~TIENE CONTADOR DE LUZ Y PLACAS FOTOVOLTAICAS~POZO DE AGUA ANALIZADO~LEGALIZACION URBANISTICA (AFO, ASIMILADO FUERA DE ORDENACION)~~Descubre esta propiedad ubicada en El Puerto de Santa María, en la tranquila zona de La Negra. Este chalet rústico cuenta con una superficie construida de 65 m2 sobre un terreno de 435 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de una amplia habitación doble que ofrece confort y tranquilidad, así como un luminoso salón comedor perfecto para reuniones familiares. Además, incluye dos baños bien equipados, cada uno de ellos con su plato de ducha~~La casa se complementa con una azotea privada; un jardín rodea el inmueble proporcionando ese toque natural tan deseado por quienes buscan escapar del bullicio urbano. También encontrarás extras como armarios que optimizan el espacio disponible, además de un acogedor porche construido a lo largo de16 metros.

El garaje techado tiene capacidad para hasta dos coches e incorpora puerta automática facilitando su uso diario; también hay trastero adicional destinado al almacenamiento eficiente. Las instalaciones son independientes gracias al suministro eléctrico proveniente exclusivamente mediante placas solares junto a agua procedente pozo propio.

Además tendrás fácil acceso directo a la autovía hacia Rota-Chipiona mejorando tu conectividad local.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..