Country house with land for sale in El Puerto de Santa María, ref: TR413052

FINCA RUSTICA EN LA CARRETERA JEREZ- ROTA

?? ¿Buscas tranquilidad, espacio y una casa para disfrutar todo el año? Esta finca rústica en la carretera jerez - rota te puede enamorar ?

? Vivienda de 70 m2 sobre una amplia parcela rustica de 1.600 m2, ideal para desconectar, disfrutar de la naturaleza y vivir rodeado de aire libre ???

? La casa cuenta con:
??? Cocina funcional
?? Salón acogedor
?? 2 dormitorios
? 1 baño completo

? En el exterior encontrarás :
? Piscina perfecta para el verano
? Árboles frutales que aportan encanto y frescura
? Muchísimo espacio para reuniones, zona chill out, huerto o simplemente disfrutar de la tranquilidad

? La vivienda dispone de:
? Luz de red
? Agua de pozo
? Carril en mal estado

?Ubicada en la carretera jerez - rota, zona cercana a Puerto III y entorno tranquilo ?

?? IMPORTANTE:
? Parcela rústica
? Proindiviso
? No hipotecable

? Una oportunidad ideal para quien busca espacio, naturaleza y disfrutar de una finca con piscina ?


Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026