Name: Cádiz - El Puerto de Santa María - 861m2
SKU: TR380380
Price: 1380000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR380380

15 photo

Sale

Type of offer

861 m²

Building area

16 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Unique Opportunity: Boutique Hotel for Sale in a 17th-Century Palace – Riverside, El Puerto~~Fersa Real Estate exclusively presents an architectural gem: La Casa del Regidor (The Alderman\'s House). This emblematic hotel is not just a business; it is a living legacy of the era of the merchants who traded with the Indies.

Living History: Formerly the residence of Perpetual Aldermen and Knights of Santiago, this 17th-century building maintains the essence of the famous arcades, the most valuable architectural ensemble on the riverbank.

Operating Business: Operating since 2003, it features 15 fully equipped rooms (AC, heating, Wi-Fi, satellite TV) and en-suite bathrooms. The first floor includes a complete apartment with a bedroom with en-suite bathroom, living room, and kitchen. The ground floor offers the possibility of creating two additional rooms with their own bathrooms.

Sustainability and Accessibility: Solar water heating system and fully accessible entrances for people with reduced mobility.

Strategic Location: In the heart of the Bay of Cádiz, 5 minutes from the catamaran to Cádiz city and surrounded by the best wineries, golf courses, and beaches in Andalusia.

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In accordance with Decree 218/2005 of October 11, please note that notary fees, registration fees, transfer tax (ITP), brokerage fees, financing costs, and other expenses related to the purchase are not included in the price.

By express mandate of the owner, we are marketing this property exclusively, guaranteeing you access to all information, quality service, and a smooth, straightforward transaction without third-party interference. For this reason, please do not disturb the owner, the occupants of the property, or the neighbors...

09167. Oportunidad Única: Venta de Hotel Boutique en Casa Palacio del S. XVII – Ribera del Río, El Puerto~~Fersa Inmobiliaria presenta en exclusiva una joya arquitectónica: La Casa del Regidor. Este emblemático hotel no es solo un negocio, es un legado vivo de la época de los Cargadores a Indias.

Historia Viva: Antigua residencia de Regidores Perpetuos y Caballeros de Santiago, este edificio del siglo XVII mantiene la esencia de los famosos Soportales, el conjunto arquitectónico más valioso de la Ribera del Río.

Negocio en Explotación: Operativo desde 2003, cuenta con 15 habitaciones totalmente equipadas (AC, calefacción, WiFi, TV satélite) y baños completos. En la primera planta tiene un apartamento completo con un dormitorio con baño, salón y cocina. ~En la planta baja tiene recepción, cocina y cafeteria, dos grandes patio y la tiene la posibilidad de hacer dos habitaciones más con su propio cuarto de baño.

Sostenibilidad y Accesibilidad: Instalación de energía solar para agua caliente y accesos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida.

Ubicación Estratégica: En el epicentro de la Bahía de Cádiz, a 5 minutos del catamarán a Cádiz capital y rodeado de las mejores bodegas, campos de golf y playas de Andalucía.

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De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión..