Rural estate for sale on España, Jerez, ref: TR299061

Cádiz, Jerez de la Frontera, Parque Atlántico - Ronda este View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
340  m²
Building area
Rooms
5 rooms
Rooms
Bathrooms
3
Bathrooms

Description

English
Spanish
Independent villa of 276 m² (226 m² usable) built on a 2,580 m² plot with the option to add an adjacent 1,000 m² plot, located near La Cartuja district, 3.5 km from Jerez center, with views of Medina Sidonia and a historic monastery. The property includes a 35 m² south-facing pool, two-level terrace of 142 m², central gasoil heating, solar hot water, and an ecological purifier. Designed for wellness activities such as yoga and meditation, featuring open, luminous spaces centered around a patio, natural vegetation with automatic irrigation, and versatile rooms including a library and soundproof cinema. The garden has native trees and integrates with the landscape. Furnished except for some personal furniture and artwork.
AMG191024. Hay casas que se recorren… y hay casas que se sienten desde el primer momento.

Esta propiedad tiene algo especial: una luz que la envuelve durante todo el día y una armonía que se percibe nada más entrar, haciendo que cada espacio resulte natural, cómodo y lleno de vida. No es una sensación puntual, es algo constante, que acompaña y transforma la manera en la que se habita la vivienda.~Ubicada en una zona tranquila de Jerez de la Frontera, esta casa ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: equilibrio entre espacio, privacidad y conexión con el entorno.

Aquí todo invita a bajar el ritmo, a abrir ventanas, a dejar que el aire circule y a disfrutar de una sensación real de amplitud donde interior y exterior dejan de estar separados.

La vivienda se desarrolla de forma fluida, con estancias que aprovechan la orientación y la entrada de luz durante todo el día. No es solo una cuestión de distribución o de metros, sino de cómo se percibe cada rincón, cómo la luz acompaña cada momento y cómo, sin darte cuenta, cambia la forma en la que vives el tiempo dentro de casa.

Los espacios exteriores refuerzan esa misma idea: zonas abiertas, funcionales y pensadas para disfrutarse durante todo el año, ya sea en momentos de descanso, reuniones o simplemente en el día a día. La relación con el entorno no es estética, es práctica y continua.

Uno de los aspectos que aporta un valor diferencial a la propiedad es su planteamiento orientado a la eficiencia y la autonomía. La vivienda dispone de un sistema de abastecimiento de agua que garantiza suministro constante y una gestión más eficiente del recurso, aportando independencia y reduciendo costes de mantenimiento. Este enfoque se traduce en una forma de vivir más consciente, sin renunciar a la comodidad.

Todo en esta casa apunta en una misma dirección: simplificar lo innecesario y potenciar lo esencial. Luz, espacio, tranquilidad y una relación más directa con el entorno. No es una vivienda que busque impresionar con artificios, sino convencer desde la experiencia real de habitarla.

Además, por sus características y distribución, la propiedad permite distintos usos: desde residencia habitual para quienes buscan salir del ritmo urbano convencional, hasta segunda residencia o incluso una opción interesante para uso turístico, donde este tipo de entorno y planteamiento marcan una diferencia clara frente a otras propuestas más estándar.

No es una casa pensada para todo el mundo. Y precisamente por eso tiene valor.~Está dirigida a quien sabe reconocer algo más que metros y ubicación.~A quien busca un espacio donde vivir con más calma, más independencia y mayor conexión con lo que le rodea.

Si lo que buscas es una vivienda que simplemente cumpla, hay muchas opciones.

Si buscas un lugar que te haga vivir de otra manera, esta merece ser visitada.

~Se informa al comprador de que en el precio indicado no están incluidos:~ITP (actualmente 7%, variable según circunstancias)~Gastos de notaría y registro~Honorarios de intermediación inmobiliaria~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía..

Rustic estate in Jerez

Rooms
5
Bathrooms
3
Building area
340 m²
Additionally
  • Air conditioning
  • Private pool
  • Gallery
  • Pantry
  • Garage
  • Heating
  • Terrace
  • Equipped kitchen
  • Alarm

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
2 580  m²
Type of access to the land
On paved road
Orientation
N
Water
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential

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Address

Cádiz, Jerez de la Frontera, Parque Atlántico - Ronda este Show terrain relief in 3D
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Town halls in Jerez

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Calle Consistorio 1511403 Jerez de la Frontera
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645 000 €
1 897 €/m²
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