Name: Кадис - Херес-де-ла-Фронтера - 637m2
SKU: TR360988
Price: 1375000 EUR
Availability: SoldOut
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR360988

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Type of offer

637 m²

Building area

14 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

BEAUTIFUL PALACE HOUSE IN THE CENTER OF JEREZ DE LA FRONTERA~~In the very heart of the historic center of Jerez de la Frontera stands this magnificent palace house built at the end of the 19th century. Located in one of the most emblematic and traditional areas of the city center, it is surrounded by lively squares, local shops, historic wineries and cultural landmarks that preserve the authentic essence of Jerez. An exceptional setting, vibrant and well connected, where history and daily life blend harmoniously.

The property offers more than 630 sqm built over five floors, arranged around a spectacular central courtyard crowned by a glass skylight that floods the entire residence with natural light. The building, noted for its stately character, preserves its original stone walls, high ceilings and several rooms with wooden beams that enhance its authenticity and architectural value.

On the ground floor it features two independent commercial premises, each with access from a different street and providing a net return of 8%, making this property an exceptional opportunity for both residential use and investment. This floor also includes a bedroom, a bathroom, the kitchen, the dining area located in the impressive central courtyard, and several rooms used as storage or archive space, one of them ideal to convert into a private wine cellar.

The first floor includes seven spacious bedrooms and two bathrooms. The second floor offers five additional bedrooms, a bathroom, a laundry area and a terrace. The upper floor provides access to another terrace surrounding the skylight, as well as to the tower on the top level, from which breathtaking panoramic views of the city can be enjoyed.

A unique property full of history, with enormous potential for private residence, tourist project or representative use, located in one of the most sought-after and valuable areas of the historic center of Jerez.

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PR99559681. ^**^ESPECTACULAR CASA PALACIO HISTÓRICA EN EL CORAZÓN DE JEREZ^**^~En pleno corazón histórico de Jerez de la Frontera se presenta esta magnífica casa palacio levantada a finales del siglo XIX. Situada en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales del centro, a pocos pasos de sus plazas más representativas, los servicios principales, comercios locales, bodegas centenarias y los rincones culturales que conservan la esencia del Jerez más auténtico. Un entorno privilegiado, vivo y perfectamente comunicado, donde la historia y la vida diaria conviven en equilibrio.

La propiedad ofrece más de 630 m2 construidos distribuidos en cinco plantas, articuladas en torno a un espectacular patio central coronado por una lumbrera de cristal que inunda toda la vivienda de luz natural. El edificio, que destaca por su carácter señorial y por conservar su estructura original, mantiene paredes de piedra, altos techos y algunas estancias con vigas de madera que refuerzan su autenticidad y valor arquitectónico.

En planta baja cuenta con dos locales comerciales independientes, cada uno con acceso desde una calle distinta y una rentabilidad neta del 8%, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto para uso residencial como para inversión. Esta planta alberga además un dormitorio, un cuarto de baño, la cocina, el comedor situado en el impresionante patio central y varias estancias utilizadas como archivo o trastero, incluyendo una de ellas idónea para habilitar como bodega privada.

La primera planta dispone de siete amplios dormitorios y dos cuartos de baño, manteniendo la distribución clásica de las casas palacio de la época. En la segunda planta se encuentran cinco dormitorios adicionales, un cuarto de baño, zona de lavandería y una terraza con gran privacidad. La planta superior da acceso a otra terraza que rodea la magnífica lumbrera, así como a la torre, última planta del edificio, desde la que se disfrutan unas vistas panorámicas excepcionales de la ciudad.

Una propiedad única, repleta de historia, con gran potencial tanto para uso familiar como para proyecto turístico o representativo, situada en una de las zonas más valoradas y con mayor demanda del centro histórico de Jerez.

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