Name: Cádiz - Sanlúcar de Barrameda - 122m2
SKU: TR330714
Price: 183000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR330714

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

Consolidated

Land category

122 m²

Total area

Description

English

Spanish

Plot for sale in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. Central location near Bajo de Guía beach. Building license granted and execution project included with light from three directions and favorable orientation. Flexible plan to customize for a single-family chalet with pool, a light-filled semi-basement, two upper floors and an attic with views of the city and Doñana; or construction of multiple dwellings with garages for tourist rental and possible commercial premises. Surrounded by shops, sports facilities, pharmacies, schools, and bus stops; easy road access and wide landscaped avenues; about a 5-minute walk to Plaza del Cabildo. Geotechnical and topographic studies, detailed measurements, and a construction budget according to defined quality standards; all documents to start construction immediately, including the building license from urbanism.

OPORTUNIDAD ÚNICA

Está parcela está ubicada en la zona más demandada de Sanlúcar de Barrameda, dispone de licencia de obra concedida para iniciar construcción. El proyecto de ejecución ofrece una propuesta ideal, llena de luz desde tres direcciones con una inmejorable orientación, aprovechando el magnífico terreno y la edificabilidad, con margen para poder personalizarlo a tu propio gusto adecuando el proyecto a tus necesidades, como un chalet unifamiliar con chimenea, piscina, un gran semisótano lleno de luz más dos plantas y ático desde el que disfrutar de vistas a la ciudad y al coto Doñana, o la construcción de varias viviendas con garajes para alquiler turístico incluso con local comercial.

En pleno centro de la ciudad, a un paso de la famosa playa de Bajo de Guía, donde la oferta gastronómica siempre es el mayor aliciente de la ciudad, el proyecto aprovecha la posición privilegiada para disponer de un proyecto que se adecua a tus necesidades, ofreciéndote la posibilidad de una casa con garaje, piscina, solárium, semisótano, primera planta, segunda y planta ático con magníficas vistas a toda la ciudad.

Rodeada de comercios, instalaciones deportivas, farmacias, colegios, paradas de autobús, con una conexión de carretera fácil y rápida asi como magníficos accesos viales amplios y ajardinados a escasos 5 minutos a pie de la famosa plaza del Cabildo, que resalta la propuesta gastronómica de esta maravillosa ciudad.

El terreno posee estudio geotécnico, estudio topográfico, mediciones detalladas, presupuesto de construcción acorde a memoria de calidades definidas y toda la documentación necesaria para comenzar a construir mañana mismo como la licencia de construcción otorgada por el ayuntamiento (urbanismo), ahorrándote numerosos trámites administrativos de años e inversión económica.

Ahora tienes la oportunidad para construir el chalet con piscina de tus sueños en la única parcela disponible de la mejor zona de Sanlúcar de Barrameda en Cádiz.