Name: Cádiz - Sanlúcar de Barrameda - 123m2
SKU: TR347108
Price: 136500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR347108

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

123 m²

Total area

Description

English

Spanish

Premium urban plot with a fully approved architectural project and building permit for a four-level single-family home. Location: established area with contemporary architecture, quiet and well-connected to services. Design: cubic minimalist modern with white façade, wood accents and floor-to-ceiling glazing. Layout: Ground floor—open-plan living/dining/kitchen; rear patio with pool; second patio for sun deck; street-access private patio/parking for one vehicle. Semi-basement—large studio/rec room, storage, and utility room; light well. First/upper floor—two exterior double bedrooms and two full bathrooms with access to private terraces. Castillete/Tower—accessible rooftop terrace with wide views for chill-out or solarium. Advantages: max footprint occupying full width of plot, maximizing built area and leveraging party walls. Ready to build: architecture plans approved and license granted. Free financial study available.

Se vende Terreno Urbano con proyecto de ejecución de obra ya desarrollado y licencia de obra.
diseñado para una vivienda unifamiliar de alto standing, ideal para quienes buscan vivir en una casa moderna, de gran diseño y con todas las comodidades.

Ubicación Premium:
La parcela se sitúa en una zona consolidada, flanqueada por arquitectura moderna, garantizando una integración urbana de vanguardia. Acceso inmejorable a servicios y zonas de interés, con un entorno tranquilo y bien comunicado.

El Proyecto de Vivienda (según planos):
El diseño de esta vivienda de cuatro niveles es una fusión perfecta de estética cúbica minimalista y funcionalidad, aprovechando al máximo la superficie de la parcela y la altura permitida.

Características Destacadas de la Casa:

Estilo: Arquitectura moderna de volúmenes limpios, fachada en blanco puro con detalles en madera y acristalamientos de suelo a techo.

Planta Baja (Vida Social): Amplio Salón Comedor y Cocina de concepto abierto. Salida directa a Patio trasero con Piscina integrada y un segundo patio para solárium. Acceso directo desde la calle a un Patio/Zona de Aparcamiento privado para un vehículo.

Planta Semisótano (Usos Múltiples): Gran Estudio/Sala de Ocio (ideal para gimnasio, cine o despacho profesional), Trastero de grandes dimensiones y Cuarto de Instalaciones. Espacio iluminado y ventilado gracias a su patio inglés.

Planta Alta (Descanso): Distribución optimizada con Dos Dormitorios Dobles (ambos exteriores) y Dos Baños completos. Acceso a terrazas privadas.

Planta Castillete (Solárium): Cubierta accesible convertida en un espacio de Terraza/Castillete con vistas despejadas, perfecta como zona chill-out o solárium.

Ventajas del Terreno y Proyecto:

Implantación Máxima: El diseño ocupa todo el ancho de la parcela, maximizando los metros cuadrados construidos y aprovechando la medianería.

Listo para Construir: Se entrega el terreno con el proyecto de arquitectura ya visado y licencia de obra

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El precio no incluye gastos, impuestos ni honorarios.