Non-developable land for sale on Camino de Emilio, Vejer de la Frontera, ref: TR372929

Venta de Finca Exclusiva en El Palmar: 5.500 m^2 Productivos a 700m del Mar

Importante: La venta se realizará solo a través de contacto con nuestro abogado y cumpliendo todos los requisitos legales.

¿Busca amplitud, privacidad y una inversión segura en la costa más deseada de Cádiz? Presentamos esta extraordinaria parcela rústica de 5.500 m^2 situada en la zona del Camino de Emilio (Polígono 33, Parcela 58), un enclave que combina la esencia del campo gaditano con la cercanía inmediata al Atlántico.

TIERRA VIVA Y PRODUCTIVA

A diferencia de otros terrenos baldíos, esta finca destaca por su vitalidad y calidad agrícola:

En cultivo actualmente: La tierra se encuentra trabajada y en plena explotación, lo que demuestra su fertilidad y excelente estado sanitario.

Suelo de primera calidad: Su composición es ideal para cultivos de éxito en la zona como patatas, boniatos o calabazas. Es una oportunidad perfecta tanto para continuar la explotación como para iniciar un proyecto de agricultura ecológica de precisión.

Lienzo limpio: A pesar de estar cultivada, la parcela no cuenta con edificaciones ni maleza, facilitando cualquier nuevo diseño de vallado o distribución.

DIMENSIONES Y PRIVACIDAD ÚNICAS

Máxima tranquilidad: Con vecinos en un solo lindero, la finca ofrece una sensación de libertad y privacidad superior, ideal para quienes buscan un refugio espacioso y sin masificaciones.

Venta Íntegra: Se vende la totalidad de la superficie como cuerpo cierto, garantizando la unidad de la propiedad y su valor como gran finca (no se permiten segregaciones).

ACTIVOS DE ALTO VALOR: PROYECTO DE AGUA

Agua Potable: La parcela cuenta con un proyecto de instalación de agua potable en marcha. Este es el activo más buscado en El Palmar, garantizando una revalorización inmediata y una comodidad excepcional.

Potencial Energético: Orientación óptima para la instalación de sistemas de energía solar, permitiendo una gestión sostenible y autónoma.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

700 metros de la playa: Disfrute de la brisa marina y de los famosos atardeceres de El Palmar a menos de 10 minutos caminando.

Acceso: Entrada por el Camino Caballero (carril de tierra), manteniendo el entorno rural protegido del tráfico de la carretera principal.

DATOS TÉCNICOS Y PRECIO

Superficie: 5.500

Identificación: Polígono 33, Parcela 58.

Situación Legal: Suelo Rústico / No urbanizable. Libre de cargas.

Precio: 410.000 €.

Una pieza única por dimensiones, productividad y ubicación en el corazón de El Palmar. Contacte para más detalles o visita personalizada.