Name: Cádiz - Villaluenga del Rosario - 180m2
SKU: TR253142
Price: 260000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR253142

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Sale

Type of offer

150 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

House located in Villaluenga del Rosario, within the White Villages route and Sierra de Grazalema Natural Park. The property has three floors with 120m2 of usable living space on a 180m2 plot. Features a 127m2 sunny private courtyard with stone walls, a fountain, and mature trees including a walnut tree providing seasonal light and shade. Ground floor includes kitchen and living-dining room separated by a fireplace, both with large windows and patio access. First floor has two bedrooms (one with terrace and built-in closets) and a full bathroom with bathtub. Top floor is an open guest bedroom with high ceilings, large windows, and a solarium terrace overlooking the village and surrounding landscapes. Flooring is antique terracotta brick; walls partly with exposed stone. The house has wood-burning fireplace and full thermal radiator heating. Not included: notary, registry, transfer tax, agency fees, and other sale-related expenses per Andalusia regulation 218/2015.

Casa chalet situadao en Villaluenga del Rosario, pueblo perteneciente a la ruta de los Pueblos Blancos y al Parque Natural Sierra de Grazalema.

Consta de un patio interior de 127m2, muy soleado, rodeado de altos muros que le aportan una total intimidad a la vivienda.
El patio interior dispone de una fuente, y varios árboles entre los que destaca un magnífico nogal que permite el paso de la luz y el sol en invierno y sombra en verano,
La casa consta de tres plantas con una superficie habitable útil de 120 m2 sobre un solar de 180 m2.
El suelo de toda la casa es de ladrillo antiguo de barro y gran parte de las paredes y muros son de piedra vista.

- En la planta Baja, la cocina y el salón-comedor ocupan casi todo el espacio. En el centro y como elemento divisor nos encontramos una chimenea la cual nos proporcionará veladas inolvidables, en el salón nos encontramos un conjunto de sofás, butacas, mesa y una pequeña librería. Ambos espacios tienen grandes ventanales y puertas al patio que hacen que éste sea una prolongación de la casa.

- A través de una escalera accedemos a la primera planta, donde nos encontramos un dormitorio con dos camas individuales y a continuación el dormitorio principal con una cama de matrimonio con grandes ventanales y una amplia terraza con vistas al patio y parte de la sierra. Además, consta de varios armarios empotrados de madera natural vista. En esta planta, también nos encontramos el cuarto de baño principal totalmente equipado con una bañera.

La segunda planta se utiliza como dormitorio de invitados, con lo cual, dispone de dos camas individuales. Es un único espacio, abierto, con techos muy altos y grandes ventanales que dejan entrar la luz y por los que accederemos a una terraza - solarium con vistas a todo el pueblo y a los preciosos paisajes que lo rodean.

El interior de la vivienda además, aparte de una magnífica chimenea de leña, posee calefacción integral por emisores térmicos en toda la casa.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.