Дом с участком на продажу в городе Альхесирас

011025. Se vende amplia vivienda de dos plantas ubicada en la tranquila y bien comunicada zona de Vicente Paul.~En la primera planta, la propiedad dispone de una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Junto a ella, encontramos un aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con acceso directo a un balcón exterior, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.~La segunda planta se distribuye en tres dormitorios, todos ellos con buena iluminación natural y espacio suficiente para armarios o mobiliario adicional. Además, cuenta con un cuarto de baño completo, equipado con todos los elementos necesarios para el confort de la familia.~Como valor añadido, la vivienda incluye un garaje privado que facilita el aparcamiento y un trastero, perfecto para mantener la casa organizada y disponer de espacio extra de almacenamiento.~Se trata de una propiedad cómoda y funcional, pensada para quienes buscan un hogar en una zona bien ubicada y con todos los servicios a su alcance.

~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. nos.~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

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