Земельные участки в провинции Кадис — купить, продать или арендовать легко

Где купить землю в Кадисе

Средняя цена городской земли здесь одна из самых высоких в Андалусии и превышает средний уровень по региону. Самые дешёвые участки в продаже в провинции Кадис довольно равномерно разбросаны по территории, прежде всего в центральной части, а также к северу и югу от крупных городов — столицы провинции и Херес-де-ла-Фронтеры. Самые дешёвые участки, наделы и поместья — в муниципалитетах Ольвера, Санлукар-де-Баррамеда и Санта-Лусия. Невысокие средние цены также в Убрике, Прадо-дель-Рее, Херес-де-ла-Фронтере и Чиклане-де-ла-Фронтере.

Самые высокие цены на участки — в Эль-Пуэрто-де-Санта-Марии — одном из самых туристических городов страны. За ним следуют Альхесирас, Альгодоналес, Сан-Энрике, Аркос-де-ла-Фронтера и Пинар-де-лос-Гисос. С землёй под застройку ситуация несколько иная, чем с городской: она сосредоточена в основном на южном побережье провинции. Сельские поместья в продаже доступнее, чем земля любой другой категории в провинции.

Высокотехнологичная промышленность международного уровня

Провинция Кадис расположена на юге Андалусии; её население — более 1 200 000 человек, площадь — 7 435,85 км².

Важную роль в экономике региона играют туризм и сфера услуг, за ними следует промышленность, во многих отраслях которой провинция служит международным ориентиром. Далее идут строительство и, наконец, сельское хозяйство.

Промышленность играет очень важную роль в развитии провинции. Здесь большое предложение промышленной земли — более 120 промышленных зон по всей территории. Благодаря развитой транспортной сети это отличное место для размещения бизнеса. Её технопарки идеально подходят для компаний, делающих ставку на инновации и исследования. Цена может сильно различаться в зависимости от расположения — как при продаже городской земли, так и при аренде.

Среди отраслей выделяется высокотехнологичное судостроение, благодаря которому провинция стала ориентиром на национальном и международном уровне. Далее следует нефтехимия с крупными НПЗ и объединениями компаний, инвестирующих в НИОКР. Не отстаёт и металлургия, имеющая большой вес в экономике Андалусии. Нельзя забывать и об авиакосмической отрасли с интегрированной цепочкой поставок для производства деталей гражданских самолётов в рамках международных программ. Дополняют картину портовая отрасль — лидер по пассажиро- и грузопотоку — и логистика, связанная со всем миром.

Климатические преимущества позволяют делать ставку и на возобновляемую энергетику, особенно ветровую (скорость ветра более 7,5 м/с на 32 ветропарках) и солнечную (более 3000 солнечных часов в год).

На основе продукции первичного сектора сложился мощный агропищевой сектор, к которому добавляется инновационная высокотехнологичная аквакультура.

Качественный местный первичный сектор

Сельскохозяйственные земли здесь одни из самых доступных в Андалусии. Дороже всего в провинции ценятся орошаемые участки под открытое овощеводство, за ними следуют орошаемые пахотные земли и богарные виноградники для виноделия.

Пахотные земли занимают 40% площади. Больше всего их в Кампинье-де-Кадис. Основное значение имеют травянистые культуры: прежде всего пшеница, затем подсолнечник, сахарная свёкла, хлопок, овёс, кукуруза и ячмень. Среди многолетних насаждений самые характерные — оливковые рощи (в Сьерра-де-Кадис) и виноградники (в Кампинье-де-Херес).

Лесные земли занимают 26% провинции. Растительность средиземноморская и различается на побережье и в горах: леса из пинии, дрока и эвкалипта, а также каменный дуб, рожковое дерево, дуб и испанская пихта (в Сьерра-де-Грасалема).

Средиземноморский климат с мягкой зимой и тёплым летом находится под влиянием Атлантического океана, который приносит обильные зимние дожди, особенно в Сьерра-де-Грасалема (более 2000 мм в год), тогда как летом дождей почти не бывает.

Преобладает и больше всего ценится в провинции пастбищное животноводство, бережно относящееся к окружающей среде. Это одна из важнейших животноводческих отраслей страны. Некоторые районы — Сьерра, Кампо-де-Хибралтар и Ла-Янда — во многом зависят от неё.

Животноводство делает ставку на местные породы: при меньшей продуктивности они дают более качественную продукцию. Это коровы породы ретинта, иберийская свинья, коза пайоя и грасалемская овца породы мерино.

Дополняет картину рыболовство с крупными портами на побережье Кадиса.

В итоге первичный сектор даёт высококачественные продукты: соль, изделия из свинины, солёную рыбу, молочную продукцию и консервы.

Туризм занимает заметное место в экономике. Климат, разнообразные занятия и места для путешественников — природные парки и пляжи с золотым песком — делают провинцию очень привлекательным направлением.

Туризм тесно связан со стоимостью земли под застройку, поэтому провинция открывает хорошие инвестиционные возможности. Сельскохозяйственная земля тоже может стать удачным вложением, хотя цены, естественно, зависят от расположения. В любом случае конкурентные преимущества здешних земель очевидны.