Name: Cádiz - Arcos de la Frontera - 14000m2
SKU: TR326038
Price: 950000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR326038

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Продажа

Тип предложения

500 м²

Застроеная площадь

7 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Recreational Estate in Dehesa de Alcornoques – Arcos de la Frontera~~Just 10 minutes from Arcos de la Frontera, surrounded by nature and centuries-old cork oaks and holm oaks, lies this spectacular 14-hectare recreational estate. An idyllic setting that combines the tranquility of the Andalusian countryside with all modern amenities.

At the heart of the estate stands an Andalusian farmhouse, built in 2000, carefully designed around a central courtyard, respecting traditional architecture and the natural surroundings. The main house, spread over two floors and measuring 352 m2, offers spacious, light-filled spaces with charm: seven bedrooms, four bathrooms, a large, fully equipped kitchen, and a spacious living-dining room with access to the porch.

The farmhouse features air conditioning and oil-fired central heating, Climalit windows, solid wood doors, and high-quality finishes. Adjacent to the main house is a 136 m2 warehouse, ideal for storage or complementary activities.

Energy efficiency and sustainability are integral parts of this property, which combines grid connection with a recently installed installation of 20 photovoltaic panels, capable of producing 10 kW.

The porch leads to a spectacular 12 x 6 meter pool, perfectly integrated into the wooded landscape. Adjoining the pool are a full bathroom and a small storage room for added functionality.

The property also includes a comfortable caretaker\'s house, consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate porch, ideal for accommodation for staff or guests. To the north, there is an auxiliary building that houses the heating boiler, as well as a laundry and drying area.

The property has a certified well with an automated submersible pump and wastewater treatment system, ensuring water autonomy and respect for the environment.

A unique property that combines privacy, comfort, and nature in one of the most beautiful areas of the province of Cádiz.

In accordance with Decree 218/2005, of October 11, the client is informed that Notary fees, Registry fees, transfer tax (ITP), brokerage fees, financial fees, and other expenses inherent to the purchase are not included in the price.

09085. ~A tan solo 10 minutos de Arcos de la Frontera, en plena naturaleza y rodeada de alcornoques y encinas centenarias, se encuentra esta espectacular finca de recreo de 14 hectáreas. Un entorno idílico que combina la tranquilidad del campo andaluz con todas las comodidades modernas.

En el corazón de la finca se alza un cortijo andaluz construido en el año 2000, cuidadosamente diseñado en torno a un patio central, respetando la arquitectura tradicional y el entorno natural. La vivienda principal, de dos plantas y con una superficie de 352 m2, ofrece amplios espacios llenos de luz y encanto: siete habitaciones, cuatro baños, una gran cocina totalmente equipada, y un espacioso salón comedor con salida al porche.

El cortijo cuenta con aire acondicionado y calefacción central de gasóleo, cerramientos Climalit, puertas de madera maciza, y acabados de alta calidad. Junto a la casa principal se encuentra un almacén de 136 m2, ideal para almacenamiento o actividades complementarias.

Eficiencia energética y sostenibilidad son parte integral de esta finca, que combina la conexión a la red eléctrica con una instalación de 20 placas fotovoltaicas de reciente incorporación, capaces de producir 10 KW.

Desde el porche se accede a una espectacular piscina de 12 x 6 metros, perfectamente integrada en el paisaje arbolado. Anexos a la piscina se sitúan un baño completo y un pequeño almacén para mayor funcionalidad.

La propiedad incluye además una cómoda casa para el guarda, compuesta por salón, cocina, dos habitaciones, baño y porche independiente, ideal como alojamiento para personal de servicio o invitados. En la zona norte se localiza un edificio auxiliar que alberga la caldera de calefacción, así como un lavadero-tendedero.

La finca dispone de un pozo legalizado con bomba sumergida automatizada y sistema de depuración de aguas residuales, garantizando autonomía hídrica y respeto por el medio ambiente.

Una propiedad única que aúna privacidad, confort y naturaleza en una de las zonas más bellas de la provincia de Cádiz.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..