Name: Кадис - Чиклана-де-ла-Фронтера - 5765m2
SKU: TR394690
Price: 150000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR394690

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Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

5 765 м²

Общая площадь

Описание

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Español

SALE PRICE: (€150,000 + EXPENSES)~Rustic plot for sale in the Pinar de los Franceses area – Chiclana de la Frontera.~A magnificent 5765 m2 rustic plot is offered in the quiet and sought-after Pinar de los Franceses area of Chiclana de la Frontera. An ideal location for those seeking to enjoy nature, tranquility, and privacy, without sacrificing proximity to the city\\\'s main amenities.

The plot covers an area of 5765 square meters, offering multiple possibilities for enjoyment as a recreational space, vegetable garden, or relaxation area in a natural setting characterized by pine forests and ample green spaces.

Located in an area highly valued for its peaceful atmosphere and natural surroundings, it is perfect for those who wish to disconnect from the pace of the city and enjoy a more relaxed lifestyle, surrounded by nature and fresh air.

Pinar de los Franceses is a well-established area of Chiclana, notable for its easy access and proximity to both the town center and other points of interest within the municipality.

If you are looking for a plot of land in a natural setting where you can enjoy tranquility, this parcel could be an excellent opportunity.

Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing of the property.~The purchase price does not include furniture, household goods, vehicles, or appliances. We have the property information sheet (according to Decree 218/2005, of October 11) and a Deposit Guarantee Insurance policy to protect the money paid as a deposit for reserving a property.~In compliance with the information obligations set forth in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:~Property Transfer Tax (ITP): the tax rate in force in the Autonomous Community of Andalusia will apply (generally 7% (€10.500), without prejudice to reduced rates of 6%, 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer\\\'s personal circumstances or the characteristics of the property). The tax is levied on the cadastral reference value or the sale price, whichever is higher.~Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the notarial tariff.~Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989 of November 17, which approves the land registry tariff.~Administrative Fees: (These vary depending on whether the buyer needs financing to purchase the property.) Administrative processing, tax settlement, and registration fees amount to approximately €600 (VAT included).~Seller\\\'s Agency Fees: Included in the list price.~Buyer\\\'s Agency Fees: Please note that there are professional fees payable by the buyer in cases where purchase commission services have been contracted. NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE.~For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Transfer Tax (ITP) in Andalusia, please consult the official website of the Andalusian Regional Government\\\'s Tax Agency at the following link:~ Information Document (D.I.A.) is available to consumers in accordance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government.

14056CH. PRECIO DE VENTA: (150.000€ + GASTOS)~Parcela rústica en venta en la zona del Pinar de los Franceses – Chiclana de la Frontera.~Se ofrece magnífica parcela rústica de 5765 m2 situada en la tranquila y demandada zona del Pinar de los Franceses, en Chiclana de la Frontera. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios de la ciudad.

La parcela cuenta con una superficie de 5765 metros cuadrados, ofreciendo múltiples posibilidades para su disfrute como espacio de recreo, huerto o zona de descanso en un entorno natural caracterizado por la presencia de pinares y amplias zonas verdes.

Ubicada en una zona muy valorada por su ambiente tranquilo y su entorno natural, es perfecta para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida más relajado, rodeado de naturaleza y aire libre.

El Pinar de los Franceses es una zona consolidada de Chiclana que destaca por su fácil acceso y su cercanía tanto al núcleo urbano como a otras áreas de interés del municipio.

Si está buscando un terreno en un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad, esta parcela puede ser una excelente oportunidad.

No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita a la parcela.

El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..