Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Чипиона

Spectacular independent villa in La Laguna 120 meters from the sea, with all the features and comforts you can imagine. Underground garage-storage room-gym with automatic doors, with capacity for several vehicles and connected to the 160-meter basement of the house, with a large double bedroom, bathroom with shower and large hall with built-in wardrobe, all of which communicates with the heated pool. Equipped with an automatic cover, engine room and full bathroom, all in a beautiful wooden room where you can relax as if you were in a spa. The house is distributed on the ground floor with an entrance hall with a hallway, to the right is the large living room facing the façade of the house and to the left is the laundry room that communicates directly with the patio with clotheslines, a toilet and the super. kitchen, spacious, bright as before with a dining area, beautiful custom-made solid wood furniture, an elegant classic that never goes out of style, with all the comforts and features and with access to the porch and rear patio of the property equipped With side awnings, ideal for use all year round. The porch also communicates with the heated pool room. The first floor is distributed in a double bedroom with an en-suite bathroom and a beautiful built-in wardrobe surrounding the access door to the bathroom, a success for saving space. In the hallway we find a beautiful dressing room, a bathroom with a shower and two double bedrooms. On the second floor we have access to the two roof terraces, from which you can enjoy very beautiful views with lots of greenery and the sea in the background. They are also equipped with shelves and two white aluminum cabinets, one for telecommunications and the other for the thermos for the solar panels. The property has an interior elevator that goes from the basement to the first floor, piped music throughout the house, floor radiant, air conditioning in all rooms, imitation wood aluminum windows with thermal break and tilt-and-turn, oak porch and staircase, all in top quality and in an impeccable state of conservation. It is currently rented by Housing, the contract of Rental ends in 2025. It is ideal to enjoy it or as an investment, current monthly payment €2,300.

CNV1155. Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. ~La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada.~La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. ~En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares.~La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable.~Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2026. ~Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo~~.