Загородный дом с участком на продажу по адресу España, Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария, код TR433069

OD1294. OD1294. En la zona de La Caridad, en El Puerto de Santa María, encontramos esta bonita vivienda situada en un entorno rural, en parcela rústica proindiviso, ideal para quienes buscan tranquilidad y disfrutar de espacios al aire libre.

La casa cuenta con 3 dormitorios, un baño y diferentes zonas exteriores que le aportan un encanto especial: una terraza, un patio y una azotea donde disfrutar de los buenos momentos en esta parcela rústica.

Además, dispone de garaje y un sótano acondicionado actualmente como habitación para invitados, un espacio extra muy práctico para recibir a familiares o amigos.

Una vivienda acogedora, con rincones que invitan a disfrutarla y ese encanto especial de las casas alejadas del ambiente urbano.

¡Contacta con nosotros y ven a conocerla!~~ En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.

- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).

- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa. Se informan y aceptan por escrito en la Nota de Encargo de prestación de servicios, antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente..