Земельный участок на продажу в городе Херес-де-ла-Фронтера.

TERRENO EN LAS PACHECAS!! (ZONA NO INUNDABLE)

Parcela rústica de 10.000 con casa principal y 2 apartamentos independientes
Parcela rustica de una hectárea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salón con chimenea y cocina americana, baño completo, aseo y dormitorio amplio
También dispone de dos pequeños apartamentos con cama de matrimonio y baño.
Piscina, zona barbacoa y horno de leña, leñero, cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automática
Si buscas vivir en el campo está es tu oportunidad
Tiene toda su documentación y en regla, pero al ser rústico, no es hipotecable.
Agua de riego y luz de red. (No dispone de agua potable)

Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.