Городская земля под застройку на продажу у города Херес-де-ла-Фронтера

Cádiz, Jerez de la Frontera, MONTECASTILLO Смотреть на карте
Тип предложения
Продажа
Тип предложения
Тип земли
Под строительство
Тип земли
Общая площадь
49 284  м²
Общая площадь

Описание

Русский
Español
Продаются земельные участки в жилой застройке в урбанизации Монтекастиль, Херес-де-ла-Фронтера, площадью 49.284 м2. Участки расположены рядом с главной дорогой CA-4103, всего в 3,3 км от реки Арройо-эль-Гато. В окрестностях есть коммерческие центры, рестораны, отели, зеленые зоны, а также доступ к супермаркетам, аптекам, образовательным учреждениям и общественному транспорту. Не взимается комиссия за покупку от финансовых организаций и за новые объекты.
CA16311262. Se ofrece conjunto de parcelas en la Urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera (Cádiz), integradas en la misma Unidad de Ejecución (UE 10-12-13), dentro de un ámbito plenamente desarrollado que proviene del Plan General de 1995.

Se trata de suelo urbano consolidado, si bien queda pendiente la ejecución del vial interior privado de la manzana para garantizar el acceso definitivo a las parcelas. Se deberá establecer vinculación “ob rem” entre las parcelas resultantes con acceso por viario interior y la finca registral destinada a dicho viario, garantizando jurídicamente el acceso rodado a las futuras viviendas.

️ Planeamiento y gestión urbanística~•Clasificación del suelo: Urbano consolidado ~•Instrumento de gestión: Estudio de Detalle UE 10-12-13 aprobado definitivamente el 02/07/2003 ~•Proyecto de Parcelación Manzana 13 aprobado el 11/05/2005~•Proyecto de Parcelación original visado el 03/06/2004~•Proyecto de Urbanización interior de la manzana fechado el 03/06/2004~•Cédula Urbanística de fecha 24/05/2006~~La Unidad de Ejecución se encuentra desarrollada urbanísticamente, quedando pendiente la materialización del vial interior privado, cuyo coste ha sido proporcionalmente descontado en la valoración de las parcelas.

Parámetros urbanísticos~•Uso principal: Residencial ~•Zona de ordenanza:~ oE. Vivienda Unifamiliar Aislada y Pareada (UF/A)~ oD3 Residencial Unifamiliar en Hilera (UF/P) ~•Parcela mínima: 1.000 m2 ~•Frente mínimo: 20 metros ~•Edificabilidad neta: 0,1877 m2t/m2s~•Ocupación máxima: 17% ~•Altura máxima: Planta Baja + 1 ~•Retranqueos:~ o4 m a vial y linderos medianeros~ o15 m frente a espacios públicos ~•Sótanos permitidos~Estos parámetros permiten el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada o pareada de baja densidad, en un entorno residencial exclusivo.

Entorno y localización estratégica~Ubicado en el entorno de Montecastillo, junto al circuito de Jerez y con excelentes conexiones con la A-4 y la A-641, el ámbito combina privacidad, entorno natural y cercanía a equipamientos como hospital, centros educativos, zonas comerciales y aeropuerto.~Montecastillo es una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Jerez de la Frontera, caracterizada por viviendas unifamiliares de calidad y baja densidad edificatoria.

Oportunidad para promotores~Activo ideal para:~•Promotores especializados en vivienda unifamiliar premium~•Desarrollo de viviendas aisladas en entorno consolidado~•Inversión en suelo urbano con planeamiento aprobado~•Proyecto de baja densidad en urbanización exclusiva~~La combinación de suelo urbano consolidado, planeamiento aprobado y ubicación estratégica convierte este conjunto de parcelas en una oportunidad interesante para desarrollar producto residencial de alta calidad en Jerez.

Solicite más información o agende su visita sin compromiso~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~~ Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~ Email: ~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.

0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.

En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~ No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.

Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.

Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional~.

О земельном участке

Тип предложения
Продажа
Класс земельного участка
Под строительство
Площадь участка
49 284  м²
Предназначение участка
  • Жилое
Рядом
  • Аэропорт (<80 км)

Фотографии

Адрес

Cádiz, Jerez de la Frontera, MONTECASTILLO Показать рельеф местности в 3D
Карта Спутник

Администрация в Херес-де-ла-Фронтера

Эта земля или недвижимость относится к реестру мэрии данного населённого пункта.
Calle Consistorio 1511403 Jerez de la Frontera
Как добраться
*Внимание: это не контактные данные владельца!
Ближайшие участки
Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария 1250 м²
14 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 1 250 м²
Cádiz, El Puerto de Santa María, El Cuadrejon Chico
АгрикультураСистема полива
Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария 980 м²
85 000 €
Профессионал
Под строительство, 980 м²
Cádiz, El Puerto de Santa María, CUATRO PINOS
ВодаЗабор или ограждение
Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария 1030 м²
95 000 €
Профессионал
Под строительство, 1 030 м²
Промышленное
Херес-де-ла-Фронтера 180 м²
87 900 €
Профессионал
Под строительство, 180 м²
Cádiz, Jerez de la Frontera, campo de golf
Жилое
Херес-де-ла-Фронтера 500 м²
58 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 500 м²
Cádiz, Jerez de la Frontera, Estella del Marqués
Солнечные панелиСистема полива
Херес-де-ла-Фронтера 800 м²
56 000 €
Профессионал
Под строительство, 800 м²
Cádiz, Jerez de la Frontera, montealegre
Жилое
Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария 600 м²
69 900 €
Профессионал
Под строительство, 600 м²
Cádiz, El Puerto de Santa María, FERIA
Забор или ограждение
Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария 2500 м²
21 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 2 500 м²
Cádiz, El Puerto de Santa María, El Cuadrejon Chico
АгрикультураСистема полива
Херес-де-ла-Фронтера 590 м²
220 000 €
Профессионал
Под строительство, 590 м²
Жилое
Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария 4000 м²
145 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 4 000 м²
Cádiz, El Puerto de Santa María, El Juncal - Vallealto
Вода
Херес-де-ла-Фронтера 1120 м²
100 000 €
Профессионал
Для урбанизации, 1 120 м²
Cádiz, Jerez de la Frontera, Jack Nicklaus, 17
ГородАэропорт (<80 км)
Херес-де-ла-Фронтера 523 м²
340 000 €
Профессионал
Под строительство, 523 м²
Cádiz, Jerez de la Frontera, altillo
Земельные участки во всех провинциях Испании
Участки в Алаве Участки в Альбакете Участки в Аликанте Участки в Альмерии Участки в Астурии Участки в Авиле Участки в Бадахосе Участки в Барселоне Участки в Бургосе Участки в Касересе Участки в Кадисе Участки в Кантабрии Участки в Кастельоне Участки в Сьюдад-Реале Участки в Мадриде Участки в Кордове Участки в Куэнка Участки в Жироне Участки в Гранаде Участки в Гвадалахаре Участки в Гипускоа Участки в Хуэльве Участки в Уэске Участки в Baleares Участки в Хаэн Участки в Ла-Корунье Участки в Ла-Риохе Участки в Лас-Пальмасе Участки в Леоне Участки в Лейде Участки в Лугом Участки в Малаге Участки в Мурсии Участки в Наварре Участки в Оренсе Участки в Паленсии Участки в Понтевёдре Участки в Саламанке Участки в Тенерифе Участки в Сеговии Участки в Севилье Участки в Сориа Участки в Таррагоне Участки в Теруэль Участки в Толедо Участки в Валенсии Участки в Вальядолиде Участки в Бискайя Участки в Саморе Участки в Сарагосе
Посмотреть все провинции