Городская земля под застройку на продажу у города Херес-де-ла-Фронтера

01739P. José María Pantoja Inmobiliaria os presenta una parcela ubicada en el centro histórico de jerez, en el barrio de San Miguel, rodeado de bares, restaurantes, colegios, parques infantiles y comercios. Un lugar muy tranquilo para vivir y crear tu propio hogar.

Parcela de 97m2, perfecta para una vivienda con encanto o bien para invertir y hacer apartamentos turísticos. A 5 min de la Plaza del Arenal, calle Larga y La Catedral de Jerez.~Una oportunidad única para vivir en el centro de la ciudad que os ofrece una gran variedad de eventos culturales y sociales.

Estaremos encantados de ofrecerle toda la información necesaria. LLamenos!!~~Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 83 000,00 € + GASTOS~~En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo aproximado: 5.810,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes a 3.000,00€+21% IVA= 3.000,00€+ IVA= 3.630,00€~~Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: .