Дом с участком на продажу в городе Херес-де-ла-Фронтера

MC7271. EXCLUSIVA! Casa señorial semi-reformada en pleno centro de Jerez: una de las mejores y principales calles.~500 m2 de historia, luz y potencial – un diamante en bruto para invertir o vivir.~Un lienzo arquitectónico para soñar, crear y rentabilizar.~En una de las calles principales del casco histórico de Jerez, se alza esta magnífica casa tradicional de casi 500 metros construidos, distribuida en tres plantas, totalmente reformada en estructura y lista para convertirse en lo que sueñes: viviendas exclusivas, apartamentos turísticos, negocio familiar o una combinación rentable de todo ello.~Combina la esencia del pasado con el potencial del presente y futuro.~Una joya lista para transformarse~Esta casa no es solo un inmueble: es un punto de partida.

Reforma estructural completada – seguridad, solidez y libertad para crear~Esta propiedad ha sido intervenida con criterio técnico y visión de futuro.~Obra estructural terminada, lo que permite centrarse únicamente en el diseño interior:~Cubiertas nuevas.~Forjados y techos entre plantas renovados~Arquetas y bajantes completamente nuevos~Hueco preparado para ascensor, que conecta las tres plantas~Muros estructurales respetados, interior diáfano para distribuir al gusto~Distribución por plantas aproximadamente:~•Planta baja (160 m2):~Fachada imponente, acceso directo a un local comercial amplio, con entrada independiente, ideal para negocio, recepción u otras ideas. ~•Primera planta (190 m2):~Espacio abierto y luminoso, con vistas y ventanas balcones a la calle, al patio andaluz central y pasillo galería. Ideal para vivienda principal o apartamentos.~•Segunda planta (140 m2):~Con salida a la azotea visitable. Ideal para ampliar la zona residencial o crear un espacio chill-out con encanto o para …..~El alma de lo auténtico: patios, luz y aire andaluz~~•A la fachada, ventanales y balcones ideales.~•Patio central tradicional: corazón de la casa~•Galería en planta alta que mira al patio: pura esencia jerezana~•Patio trasero coqueto y privado: perfecto para ocio o jardín~•Azotea amplia y transitable con posibilidad de terraza panorámica~ Inversión con múltiples salidas~Esta casa tiene la ubicación, los metros y la versatilidad para adaptarse a muchos proyectos:~* Vivienda de lujo con negocio abajo~* Apartamentos turísticos, con patios y zonas comunes~* Viviendas independientes + local comercial~* Boutique hotel, coworking con alojamiento o centro cultural~* O simplemente... una gran casa familiar con carácter~Con una configuración flexible y un contexto privilegiado, esta casa es una apuesta segura para distintos perfiles:~Promotores o inversores turísticos: posibilidad de desarrollar varios apartamentos con patio común y zona de terraza~Empresarios o autónomos: vivir arriba y tener tu propio negocio abajo, con entrada independiente~~Familia con visión: crear una gran casa con espacios comunes, zonas abiertas y privacidad~~Rehabilitación con encanto: combinar estilo clásico y moderno en un producto exclusivo en el centro~Calle principal del centro de Jerez,~Entorno con paso, visibilidad, encanto histórico y todos los servicios a pie: bodegas, tabancos, iglesias, comercio, vida …..~Un lugar con alma, donde invertir tiene sentido.

¿Quieres verla? Ven a sentirla, No la dejes escapar, ~Este tipo de propiedades no se repiten.~500 m2 semi reformada, céntrica, versátil, con historia …..~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del ~11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se ~informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o ~IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en ~fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del ~inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será ~fa~~.