Деревенский дом на продажу по адресу España, Херес-де-ла-Фронтера, код TR431311

SV-999. Presentamos una excepcional casa de dos plantas en la tranquila barriada de Picadueñas Alta, ideal para quienes buscan versatilidad y confort. Esta propiedad se caracteriza por contar con dos apartamentos completamente independientes, cada uno equipado con su propio baño, cocina completa, salón y dormitorio. En la planta baja encontramos un amplio salón comedor luminoso que conecta a una moderna cocina bien equipada; además cuenta con un elegante baño dotado de placa ducha y un acogedor dormitorio doble complementado por un pequeño trastero o despensa. La primera planta ofrece otra salita perfecta para relajarse junto a otro cómodo dormitorio doble, así como también una cocina funcional y otro moderno baño completo. Destacando entre sus características está la amplia terraza o azotea donde disfrutarás inolvidables noches estivales bajo las estrellas. Ambas viviendas están equipadas con aire acondicionado para mayor confort climático durante todo el año e incluyen ventanas reforzadas con rejas brindando seguridad adicional al hogar. Con acceso independiente desde ambas plantas gracias a sus entradas separadas es posible crear fácilmente espacios distintos simplemente cerrando el pasillo hacia las escaleras internas si se desea mantener privacidad total entre ambos niveles habitacionales; siendo esta vivienda totalmente reformada lista para habitar sin necesidad alguna de obras adicionales añade gran valor estratégico ante futuras decisiones residenciales del comprador. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES

El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.

La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.

En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.

Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.

La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente..