Земля на продажу у города Los Barrios

DMH-DCL130RURAL. Finca rústica con vivienda tradicional en Los Barrios~~Se vende finca rústica con casa de campo ubicada en el término municipal de Los Barrios, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. La propiedad se sitúa muy cerca de la A-381, junto a Venta El Frenazo y a pocos minutos del centro urbano.

La finca incluye una vivienda de una sola planta, construida en mampostería y de estilo tradicional, con uso residencial consolidado. El interior se distribuye en salón con chimenea, cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior cuenta con porche cubierto, patio empedrado y acceso directo al camino principal.

El terreno, de uso rústico, dispone de zona de huerta, árboles frutales, pozo propio y un amplio espacio abierto, ideal tanto para cultivo como para disfrute recreativo. Su orientación y entorno natural le otorgan gran luminosidad y un ambiente relajado, con camino asfaltado hasta la entrada.

La vivienda presenta una estructura sólida, aunque requiere actualización interior. Se abastece mediante energía solar y cuenta con depósito de agua.

Por su entorno natural, fácil acceso y características constructivas, esta propiedad resulta perfecta como segunda residencia, refugio de fin de semana o pequeña explotación agrícola familiar, ofreciendo privacidad sin aislamiento.

Datos principales~~Superficie de parcela: aprox. 800 m2~~Vivienda en planta baja~~Pozo, depósito de agua y sistema solar~~Camino asfaltado hasta la finca~~Entorno natural cercano a la A-381~~Uso residencial consolidado previo a 1995~~Propiedad inscrita, libre de cargas~~ Situación urbanística~~La finca se localiza en suelo rústico de protección específica.~En la escritura original (año 1983) figura su emplazamiento en la servidumbre pecuaria de Los Barrios, lo que acredita su antigüedad y reconocimiento administrativo.

Por tanto, la edificación se considera preexistente y tolerada, sin expediente sancionador abierto. No obstante, al tratarse de suelo protegido, no se permiten ampliaciones ni nuevas construcciones.

Se dispone de documentación técnica y urbanística actualizada (cédula urbanística de octubre de 2025) para los interesados.~Dado su carácter rústico, no es hipotecable.

Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos..