Загородный дом с участком на продажу в городе Тарифа

In the Cadiz town of Tarifa, on the road that takes us to the Sanctuary of the Virgen de la Luz, very close to the Lances beach and with easy access to the town (five minutes by car), in an area inhabited and surrounded by other similar constructions, this beautiful country house is nestled. Ideal to live all year round or for seasons, TV work or to retire on weekends for a well-deserved rest.

The house, facing south, very ventilated and sunny throughout the day, has been built on a plot of 1,500m2 of land, divided into four well-differentiated zones without any slope, totally flat, with very easy access to foot or with any type of vehicle from The road that gives access to the countryside and famous Sanctuary of Light. (It does not support much traffic at any time of the year). level of noise pollution practically nil.

The first area is the entrance to the farm through a large metal gate, which gives access to the outdoor parking area for about 4 vehicles, a closed garage for two other vehicles, currently used as a warehouse (projected rehabilitation of the same as a guest house or leases). In addition, we find a water well for the irrigation of the farm.

In the second area we find the main house, about 120m2 of construction, consisting of a large entrance porch that is used for meetings, barbecues and celebrations and that gives us access to the main living room of the house and an open bar to give greater spaciousness to the stay. Two bedrooms, with built-in wardrobes, one main and one for children and a full bathroom with a shower tray and a hydromassage bathtub. All rooms have large windows to the outside with safety glass.

In addition, in this area we find another wooden construction, of about 12 m2 (cabaña) that is currently used as an outdoor kitchen.

In the third delimited area we find a large esplanade, intended for a garden and in the background an apartment of about 50m2, consisting of a living room, a bathroom and a bedroom. It can be intended for various uses, since its location allows it to be used or leased independently from the rest of the farm.

Finally, we find the leisure area, in which a large swimming pool stands out, surrounded by lawns and barbecue.

The farm as a whole was designed with the purpose of supplying itself with supplies and has a large storage tank for drinking water, in addition to a rainwater collection system that supplies the water farm from \"La Peña\" that is used to irrigation work, bathrooms etc.

For the electricity supply, solar panels have recently been installed with sufficient power for consumption that would require 8 homes of these characteristics and that supplies, therefore, the total of the farm.

The price includes all expenses related to commission for sale, notarial expenses and registration fees.

Not including tax expenses.

Documentation in final procedures.

price subject to conditions. Direct sale of the owner, exempt from commissions.

01391. En la localidad gaditana de Tarifa, en el camino que nos lleva a Santuario de la Virgen de la luz, muy cerca de la playa de Los Lances y con fácil acceso al pueblo (cinco minutos en coche), en una zona habitada y rodeada de otras construcciones similares, se encuentra enclavada esta bonita Casa de Campo ideal para vivir todo el año o por temporadas, tele trabajar o para retirarse los fines de semana a un merecido descanso.

La vivienda, orientada al sur, muy ventilada y soleada durante todo el día, se ha construido en una parcela de 1.500m2 de terreno, dividida en cuatro zonas bien diferenciadas sin ningún desnivel, totalmente plana, con muy fácil acceso a pie o con cualquier tipo de vehículo desde la carretera que da acceso a la campiña y famoso Santuario de la Luz. (No soporta mucho transito en ninguna época del año). Nivel de contaminación acústica prácticamente nulo.

La primera zona es la de entrada a la finca a través de un amplio portalón metálico, que da acceso a la zona de aparcamiento al aire libre para unos 4 vehículos, garaje cerrado para otros dos vehículos, utilizado actualmente como almacén (proyectada rehabilitación del mismo como casa de invitados o arrendamientos). Además, encontramos un pozo de aguas destinada al riego de la finca. ~ ~En la segunda zona encontramos la casa principal, de unos 120m2 de construcción, compuesta de un amplio porche de entrada que es utilizado para reuniones, barbacoa y celebraciones y que nos da acceso al salón principal de la vivienda y cocina americana con barra abierta para dar mayor amplitud a la estancia. Dos dormitorios, con armarios empotrados, uno principal y otro para niños y un baño completo con plato de ducha y bañera de hidromasaje. Todas las estancias tienen amplias ventanas al exterior con cristal de seguridad .~ ~Además, en esta zona encontramos otra construcción de madera, de unos 12 m2 (cabaña) que actualmente es utilizada como cocina exterior.~ ~En la tercera zona delimitada encontramos una amplia explanada, destinada a jardín y al fondo un apartamento de unos 50m2, compuesto de un salón, un baño y un dormitorio. Pudiendo ser destinada a usos variados, ya que su ubicación permite ser utilizada o arrendada de forma independiente al resto de la finca. ~~Por último, nos encontramos la zona de ocio, en la que destaca una amplia piscina, rodeada de césped y barbacoa .~ ~La finca en conjunto se diseñó pensando en que se auto abasteciera a si misma de suministros y dispone de un amplio aljibe de almacenamiento de agua potable, además de un sistema de recogida de aguas pluviales que surten a la finca de agua procedente de “la Peña” que se utiliza para labores de riego, baños etc.~ ~Para el suministro eléctrico se han instalado recientemente placas solares con una potencia suficiente al consumo que requerirían 8 viviendas de estas características y que abastece , por consiguiente, al total de la finca.

En el precio se incluye todos los gastos relativos a comisión por venta, gastos notariales y gastos de registro.

No incluidos gastos de impuestos.

Documentación en tramites finales.

Precio sujeto a condiciones. Venta directa del propietario, exenta de comisiones..