Name: Cádiz - Вехер-де-ла-Фронтера - 11000m2
SKU: TR372765
Price: 825000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR372765

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Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

Сельская зона

Категории участка

11 000 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Объект: сельскохозяйственная finca в El Palmar (Vejer de la Frontera), побережье Costa de la Luz, Испания. Тип: сельская не урбанизируемая finca rústica, вне PERI; продаётся целиком, без деления, без обременений. Рельеф: полностью плоская parcela. Водоснабжение: существующий колодец (закрыт) и собственный подземный водоисточник. Природа и приватность: растительность (acebuches, эвкалипты, камыш) обеспечивает тень и приватность. История: руины каменной постройки. Расположение: трасса Torre Nueva (Conil–Los Caños); 800 м до моря; 300 м до магазина/аптеки/мясной лавки; 4 км до Кониля, 10 км до Вехера. Потенциал: сельское хозяйство (огород, экологическое выращивание, плодовые деревья); солнечная энергетика (южная ориентация, возможность автономии; электроснабжение в ~150 м).

Venta de Terreno en El Palmar: Naturaleza, agua propia y cercanía al mar

Importante: La venta se realizará solo a través de contacto con nuestro abogado y cumpliendo todos los requisitos legales.

¿Buscas una propiedad en una de las zonas más cotizadas de la Costa de la Luz? Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica situada en el corazón de El Palmar (Vejer de la Frontera). Una oportunidad excepcional tanto para inversión patrimonial, proyecto agrícola o como finca de recreo personal, gracias a su ubicación privilegiada y sus características físicas.

UBICACIÓN INMEJORABLE

La propiedad se encuentra en la Carretera de Torre Nueva (dirección Conil - Los Caños), lo que garantiza un acceso rodado directo y cómodo desde carretera asfaltada (sin necesidad de vehículos 4x4 ni caminos complicados).

A solo 800 metros de la playa: Un paseo de 10 minutos hasta la orilla del mar.

Servicios a pie: A 300 metros de supermercado, farmacia, carnicería y la mejor zona de ocio y restauración de la zona.

Conectividad: A 4 km de Conil y 10 km de Vejer pueblo.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Orografía: Parcela completamente plana, lo que maximiza su superficie útil y facilita cualquier tipo de instalación o cultivo.

Recursos Hídricos: La finca cuenta con un pozo existente (actualmente deshabilitado/tapado) y caudal de agua propio en el subsuelo, un activo de inmenso valor en la zona listo para ser recuperado.

Privacidad y Naturaleza: El perímetro y el interior cuentan con vegetación autóctona consolidada (acebuches, eucaliptos y cañas) que aportan sombra natural, protección contra el viento y gran privacidad respecto al exterior.

Historia: Existen vestigios de una antigua construcción de piedra (ruina), que otorgan carácter y singularidad a la finca.

POTENCIAL Y USOS

Agricultura: Tierra fértil ideal para huerto ecológico (apta para tomates, melones, pimientos, etc.) o plantación de árboles frutales.

Sostenibilidad: Cuenta con orientación Sur y despejada, el escenario perfecto para la instalación de placas solares y conseguir autosuficiencia energética (conexión a red eléctrica disponible a 150m aprox).

Recreo: El lugar ideal para disfrutar del aire libre, el clima de Cádiz y la cercanía al mar en tu propia propiedad privada.

SITUACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE VENTA

Finca Rústica (No urbanizable / Fuera de PERI).

Unidad de venta: La propiedad se vende en su totalidad (cuerpo cierto). No es posible segregar ni dividir la finca en parcelas menores; la venta es del conjunto completo.

Se transmite libre de cargas.

No deje pasar la oportunidad de adquirir este suelo único en El Palmar con estas facilidades de acceso. Contacte ahora para más información o para concertar una visita.