Casa de pueblo en venta en Barbate ref: TR415846

Casa de esquina con gran potencial en Barbate

Se ofrece vivienda de 83 m2 construidos, ubicada en calle Guadalquivir, Barbate, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de reforma y ampliación.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

Planta baja: cocina amueblada, salón, un amplio dormitorio y un baño.
Planta primera: un dormitorio de grandes dimensiones con acceso a la azotea.

Al tratarse de una casa de esquina, disfruta de una excelente luminosidad y cuenta con la posibilidad de construir una planta adicional, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión.

Su ubicación, en una zona consolidada de Barbate y con todos los servicios cercanos, ofrece un gran potencial para adaptar la vivienda a las necesidades del nuevo propietario.

Una excelente oportunidad para crear la casa que siempre has imaginado o desarrollar un interesante proyecto de inversión. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.