Terreno no urbanizable en venta en Chiclana de la Frontera, ref.: TR420380

Parcela rustica de 17000 m2 en el Pago del Humo

Parcela rústica de aproximadamente 17.000 m2 situada en la zona de Pago del Humo, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso.

La finca cuenta con tres construcciones: una pequeña vivienda, un trastero destinado a almacenamiento y un establo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso agrícola o ganadero como para disfrutar de un entorno rural.

Gracias a su amplia superficie, la parcela ofrece numerosas posibilidades para el cultivo, la cría de animales o el desarrollo de un proyecto de ocio en plena naturaleza. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a una buena comunicación con los principales servicios de la zona.

Una magnífica oportunidad para quienes desean invertir en una finca rústica con construcciones ya existentes y un gran potencial.

Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.

Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.



El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.